美国民众购房信心受打击 9月成屋销售下滑

　　据英国《金融时报》10月21日报道，因为不断上涨的房价以及抵押贷款利率打击了美国人购房的信心，美国9月成屋销售量从近4年高点回落。

　　全美地产经纪商协会(NAR)21日表示，按年率计算，9月成屋销售量下滑1.9%至529万户，不及之前530万的预期。经过向下修正后，8月销售量为539万。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“因为房价涨幅远远超过收入增幅，房价可承受程度下滑至5年低点。”

　　Lawrence Yun表示：“未来几个月，预期不断上涨的抵押贷款利率将进一步削弱购房能力。下个月，我们可能会看到与政府关门相关的一些拖延。”

　　报道指出，今年夏季，美国抵押贷款利率从历史低点大幅回升，这可能会放慢房地产复苏进程。9月成屋销售完成数据反映了7月和8月签订的购房合约，当时抵押贷款利率比5月高出约1个百分点。但经济学家预测，成屋销售量仍将保持健康态势，特别是在抵押贷款利率已经回落的情况下。李柯萱