美国5月份新房销量创六年新高

　　新华网华盛顿６月２４日电（记者刘劼）美国商务部２４日公布的数据显示，５月份美国新房销售量创下２００８年５月份以来的新高，显示房地产市场复苏正从此前的低迷状态中逐渐恢复。

　　经季节调整，５月份美国新房销售量按年率计算为５０．４万套，环比上涨１８．６％，同比上涨１６．９％。４月份修正后的数据为４２．５万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在７０万套左右。

　　５月份美国新房销售中间价为２８．２万美元，环比上涨４．６％。按照当前的销售速度，待售新房数量４．５个月售完。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年以来美国新房销售表现平平，去年底开始的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。

　　占房屋销售市场９０％的旧房销量在经历了一季度的低迷之后也迎来反弹。美国全国房地产经纪人协会２３日公布的报告显示，５月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为４８９万套，比前一个月的修正值上升４．９％，为２０１１年８月份以来最快。