莫斯科金融区变鬼城 原本是要与华尔街匹敌（图）

　　在莫斯科河(Moskva River)河畔斥资120亿美元打造的金融中心“莫斯科城”，原本希望成为另一个华尔街，却因为空置率居高不下，不得不放弃跨国公司、银行和律所，转而吸引青年旅社、餐厅这样的本地中小商家入驻。这和俄罗斯政府现在的境况类似：高耸入云的写字楼表面上熠熠生辉、崭新如初，但实际却是囊中羞涩、举步维艰。

　　莫斯科金融区的前身是莫斯科国际商业中心(Moscow International Business Center)，拥有欧洲最高建筑“水银城市大厦”(Mercury City Tower)，占地约148英亩(约60万平方米)。但金融区内办公室的闲置情况却非常严峻。

　　大规模经济制裁，以及国企占主导地位的经济模式，决定了俄罗斯也许并不需要这么多为股票交易商、审计员和银行人士修建的巨大写字楼。据《纽约时报》援引房地产咨询公司Cushman &Wakefield的数据称，截至去年10月底，这一区域的空置率达32%，并预测随着新建筑的陆续开业，2015年这一比例将升至50%以上。

　　而另一家咨询公司Blackwood的最新数据也显示，目前这一地区的空置率已经达到了45%。这还不是最坏的消息，未来数年，随着新建筑的相继竣工，这一区域还将增加28万平方米的办公面积。

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