借力港商初涉房产与落马高官交厚(图)

　郑州标志性建筑裕达国贸大厦。

　　本报记者季文钊 发自北京

　　2014年岁末，围绕着方正证券控制权，北大方正与北京政泉控股在大众视野中互掐不断，各执一词。并在举报、诉讼和网络谣言攻防战中逐渐升级，场面之热烈，剧情之狗血，围观之众多，纷争之诡异，一时成为网络和舆论关注的热点。

　　经过两个多月的口水战，方正集团和政泉控股的恶斗似乎以一纸北大方正高管被相关部门要求协助调查的公告而暂时告一段落。2015年1月5日，方正集团公告称，北大方正集团董事长魏新、CEO李友、CFO余丽于1月4日应相关部门要求协助调查。而就在大家都以为在这场没有硝烟的战争中政泉控股获得完胜的时候，1月9日有消息称，政泉控股的实际掌控人郭文贵已经被相关部门从国外带回国，或已被要求协助调查。随即，政泉控股又发公开声明否认了这一传闻，并称郭文贵仍在国外。但由此也显示出这场“官司”还远未到盖棺论定之时。

　　这场由政泉控股举报北大方正高管内幕交易而掀起的券商股权争夺战，不断引发媒体跟踪报道，对双方背景的关注尤多。北大方正这家中国最大的校企，因高管李友等资本高手的管理运作而迅速壮大的历程被多家媒体深入报道。许多据传的内幕来自对手政泉控股的爆料，其采取的方式和措辞堪称非常规。而政泉控股的实际控制人郭文贵则连一张照片都难得见到，可谓相当神秘。长江商报记者对此事件进行了大量的采访和材料梳理，政泉控股的幕后操控人物郭文贵也逐渐浮出水面。这个长期身在海外、遥控政泉的胡润富豪榜富豪的神秘身影，其实是近年来诸多经济案件中的常客，他也被知情人士指为北京市原副市长刘志华等一系列政坛高官倒台事件的幕后操作人物。郭文贵20余年来的财富积累历程如过山车般起伏，其被传多受神秘助力，他对资本掌控手段的凶狠多变，使其堪称中国资本市场上不多见的资本狂客。

　　尽管政泉控股现在的股东名单上并未出现郭文贵的名字，政泉控股也确认郭文贵只是公司的股东代表。但种种证据表明，郭文贵就是政泉控股的实际掌门人。

　　郭文贵何许人也？虽然至今在网络上也未能找到一张他的照片，但其财富的累积过程并不能被完全湮没。2013年胡润百富中国富豪榜名单显示，郭文贵家族以58亿元的身价位列第323名；而2014年的胡润百富中国富豪榜中，郭文贵家族则以155亿的资产飙升至第74位。

　　从年少时即独闯江湖，到如今成为身家近两百亿的富豪，郭文贵的成长故事让人好奇，也让人难以捉摸。

　　结识港商 初涉地产建高档酒店

　　在郑州市中原路西侧，矗立着一座45层的大厦，这就是有着“中原第一高楼”之称的裕达国贸大厦。这里距离郑州市政府不到100米，离郑州火车站、长途汽车站仅3公里、离机场4公里，地理位置确实十分优越。20年来，附近几公里内没有比裕达国贸再高档的酒店。

　　裕达国贸大厦也是郭文贵初涉房地产业的第一个项目。

　　郭文贵，1965年（一说1967年）出生于山东省菏泽市与河南省为邻的某县的一个农村家庭。家中有八个兄弟姊妹，郭文贵排行第七，故有人称郭文贵为“郭七”。少时家境十分贫寒，郭文贵初中未毕业就辍学在家，成年后转战郑州打工闯荡。

　　1992年，郭文贵在郑州遇到了香港爱莲国际集团（简称“爱莲集团”）的港方代表夏平，这成为他人生中的重大转折。

　　时年65岁的夏平，号称香港“零售女王”，此前在香港、台湾、杭州、南京都有自己的房地产、商业项目。这也为后来郭文贵的裕达置业股份有限公司（简称“裕达置业”）埋下伏笔。夏平回到香港后，积极推动爱莲集团与郭文贵合作，成立了郑州市裕达置业。公开资料显示，1992年，郭文贵成为核工业部(郑州)干休所下属的集体企业—河南大老板家具厂董事长，一年后又与香港爱莲有限公司合资成立裕达置业。

　　裕达置业成立后，郭文贵已经走进了房地产业的大门。一年后，郭文贵成功拿下了如今裕达国际大厦所占的地盘。郭文贵此举可谓有备而来，在裕达置业还是个刚刚年满一周岁的孩子的时候，就承接了郑州市政府小区的拆迁改造工程。裕达国贸大厦由此而出。

　　对于当时郑州的发展状况来说，耗巨资建商务大厦是很冒险的行为，但郭文贵表现得相当自信，他说服董事会的陈词是：“21世纪是亚洲的世纪，亚洲的龙头是中国，而中国的经济中心已向中西部转移。郑州正处在东部、中部、西部的接合点，国际财团及跨国公司纷纷开拓中原市场。在当时，郑州的投资环境并不完善，甲级写字楼及配套服务设施奇缺，给外商工作、生活及商务活动带来诸多不便。所以，在郑州建一座世界水准的大厦，必将树起中原新标杆……”

　　1998年，高199.7米的裕达国贸大厦拔地而起，成为郑州市的地标性建筑。

　　金蝉脱壳 6亿国有资产纳入手中

　　裕达国贸大厦让郭文贵一举成名。但在光鲜的大楼背后，由于资金紧张，拖欠工程款等官司累累。即便建成后资产负债率也接近100%。

　　媒体报道称，裕达国贸在当年建设时，由于资金紧张，郭文贵曾遭债主追杀，弟弟郭文奇替其挡刀身亡。至今裕达国贸酒店的7楼餐厅仍命名为“文奇中餐厅”，据说是郭文贵为纪念弟弟所起。

　　不仅如此，裕达置业在裕达国贸大厦建设初期向工行河南分行贷款近6亿元。然而，这笔贷款是否偿还给银行，至今仍是个谜。

　　2005年6月底，工商银行总行针对本行总额高达7000亿元的不良资产，通过公开招标的方式向各大资产管理公司剥离。裕达置业作为一个债务单位赫然在列。资料显示，此次该公司共有6.0091亿元的债务本息(含5.8835亿的贷款本金)，被工行河南省分行营业部作为“可疑类资产”剥离，其承接单位是东方资产管理公司（一说长城资产管理公司）。

　　而在当时，国有商业银行在贷款上有个不成文的规定，就是非国有企业不进入。一位熟悉工行的人士告诉长江商报，没有相应的信用凭证，银行是不可能给裕达置业这样的非国有企业贷款的。按照公开报道的说法，裕达置业这笔贷款是以裕达国贸大厦近1/3面积作为抵押。

　　2005年，裕达国贸已经正常营业，尚不知为何工行河南分行为何要将此资产包剥离。而东方资产管理公司将该资产包挂牌后，资产包的去向成谜。一个尚未证实的消息是，该资产包最后被郭文贵通过关联公司低价买下，这也成为河南省资本市场上的一个经典事件。

　　“郭文贵用了金蝉脱壳之计成功将国有资产纳入手中，这也是他日后飞黄腾达的点睛之笔。”知情人说。

　　转移巨款 为落马副部级高官“存钱”

　　一个白手起家且对地产业并不熟悉的商人，在成立房地产公司仅仅一年的时间里就拿到了炙手可热的拆迁改造工程，进而越过政策成功贷款6亿元。而后6亿元被银行作为坏账处置，最后再低价买回。这样的一个资本运作的过程堪称“完美”，但这一切他是怎样做到的仍旧是个谜。

　　公开报道显示，郭文贵与落马官员王有杰的私交甚笃。

　　2007年1月19日，河南省人大常委会原副主任王有杰受贿、巨额财产来源不明一案宣判，湖北省荆州市中级人民法院依法以受贿罪、巨额财产来源不明罪判处王有杰死刑，缓刑两年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

　　王有杰的简历中显示，其1995年至2001年间曾担任河南省委常委，郑州市委书记。与郭文贵在郑州的发展轨迹颇有交集。

　　判决书在阐述王有杰犯有巨额财产来源不明罪时，认定王有杰通过儿子王锴，将730万元人民币、45万美元转移到裕达置业。而该公司董事长就是郭文贵。为什么王有杰要把这些钱转移到裕达置业呢？

　　曾经的公开报道中有这样一个细节：2002年发生了一件事情，让王有杰吓坏了。一天夜里，一个小偷光顾了王有杰家，偷走了手机等物品，后来小偷被公安局抓住了。让王有杰感到幸运的是，小偷没有打开保险柜，放在保险柜里的2000多万元现金和一些首饰等贵重物品安然无恙，否则后果不堪设想。

　　小偷事件发生后，王有杰与河南裕达置业有限公司董事长郭文贵一起吃饭，郭对王有杰说，现在高科技了，如果家里放很多钱，从很远的地方用探测器就能探出来。郭的意思是让王有杰把钱放到他的公司里。

　　此后王有杰和妻子开始商量转移金钱。王有杰认为，郭文贵讲义气，可以信任。有一天，王锴自己开了一辆丰田吉普来到裕达国贸大酒店，从车上扛下几个纸箱，径直来到酒店38层的财务室，经清点是现金530万元。此后，王锴又分两次拿来45万美元现钞和200万元现金。

　　就这样王有杰的730万元人民币和45万美元到了郭文贵手里。王有杰和郭文贵的关系由此可见一斑。

　　至于王有杰与郭文贵如何相识？他们到底是什么关系？为什么王有杰对郭文贵言听计从？记者不得而知。