三四线城市商圈发展正当时

　　本报讯8日至9日,“五水共荣港闸腾飞——南通北CBD崛起发展论坛”在南通举行,业界人士就商圈对城市建设的推动建言献策。

　　2008年,“五水商圈”的概念开始酝酿,经过上海城市规划设计院整体设计,其涵盖商业中心、5A级甲级写字楼、高星级酒店、特色文化商业街、融多种业态为一体的大型Shopping mall。

　　国务院参事、经济学家姚景源在参观后表示,城市商圈内所有业态不应是恶性竞争,而应该是互补的,“就像宜家要万达,万达要宜家一样。同时入驻品牌在当地也应是独一无二的。”

　　目前国内一二线城市购物中心已经趋于饱和甚至过剩。三四线城市商业体量虽然较大,但更多是传统百货大楼、步行街、社区商业和专业市场,很多三四线城市仍然缺少新型的一站式的体验型购物中心,三四线城市商圈发展正当其时。

　　姚景源同时提醒,三四线城市总人口有限,一般购物中心更应当向全客群方向覆盖,才能保证购物中心的日均客流量和销售额。(付 奇)