上周北京楼市成交环比大涨

　　国庆节期间低迷的北京楼市在上周开始大幅反弹。来自住建委的数据显示，上周北京新房、二手房总价成交4994套，环比上周签约量上涨751%。

　　住建委统计数据显示：上周（10.8-10.14），北京新建住宅签约套数为2630套，环比上涨502%，而二手房住宅签约套数则为2364套，环比上涨了1479%。合计总签约数据为4994套，环比签约量上涨751%。在经历国庆后，上周成交基本恢复，接近9月初的平均水平。

　　北京麦田房产市场分析师张叶松分析，由于受到节日期间楼市成交滞后影响，黄金周对新房、二手房交易的影响一般会延续到随后第二周呈现，但随着黄金周期间看房的客户群体在节后消化，其对楼市成交的影响也将逐步平息。

　　在新房供应方面，根据链家地产市场研究部统计，截至14日，10月新增商品住宅期房7个，供应达到1923套，比9月前两周的5829套大幅减少近4000套。链家地产市场研究部张絮分析表示，10月供应量明显减少，一方面是受假期影响；另一方面，9月份37个项目集中入市，而预期中的“金九”并未出现，纯商品住宅回落至万套以内，供销比达到1.3:1，这使10月份开发商的开盘热情会出现回落。（记者 邢飞 孙雪梅）

[责任编辑： 王君飞]