北京严厉打击未见用地 存违建冻结房产两周增60处

　　昨天，记者从市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室了解到，截至昨日，全市已有318处个人房产因存在违法建设被冻结，不得进行转让、抵押。同时，北京明确公布了居住区违法建设查处和拆除的五大步骤，即联合认定、冻结房产、约谈教育、媒体曝光、强制拆除。

　　今年3月28日，北京启动“严厉打击违法用地违法建设”专项行动，居住区内违建是一项重点查处内容。6月4日，全市公布第一批冻结违建房产名单，位于大兴、朝阳和通州的共计63处房屋被冻结，无法办理抵押、过户、继承等手续。

　　截至8月4日，全市冻结房产已达258处。近两周，冻结房产数量再增60处。

　　在共318处冻结的违建房产名单中，包括纳帕溪谷小区、八仙别墅小区、王府花园、鹿鸣苑等小区，违建类型主要以别墅项目及平房擅自进行翻、改、扩建为主。东城、房山、亦庄、朝阳等地的冻结数量较多。

　　市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室相关负责人表示，随着专项行动深入，北京也进一步规范了居住区违法建设查处流程，实行联合认定、冻结房产、约谈教育、媒体曝光和强制拆除五个步骤。

　　■ 五步查处拆除违建

　　1 联合认定

　　由区县政府组织城管、规划、住房城乡建设、国土等部门到现场进行联合认定；认定违建后，城管执法部门向当事人发出《限期拆除通知书》，限其15日内拆除违建。

　　2 冻结房产

　　若遇业主逾期不拆，启动冻结程序。城管执法部门向住建部门发函，由住建部门对涉及违法建设的房产进行冻结，并向城管回函，由城管部门告知当事人房产冻结情况。

　　3 约谈教育

　　冻结后，区县专项行动牵头部门将组织相关人员对当事人进行约谈教育；当事人如不配合工作，将通知其所在单位配合谈话。

　　4 媒体曝光

　　如遇谈话后仍不配合拆除的，执法机关将通过媒体对其曝光。

　　5 强制拆除

　　曝光后仍不拆除的，执法机关将在报经市或者区、县人民政府批准后进行强制拆除。强制拆除前，水电气热等部门将停止对违法建设的市政供应服务，执法机关将通过《强制拆除决定书》告知当事人，并在清退内部人员后实施强拆。违法建设房屋拆除后，经城管执法部门核实，向住建部门发函，后者依程序对相关房产进行解冻，城管执法部门将解冻情况告知当事人。（记者马力）

[责任编辑： 王君飞]