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8月北京CPI上涨2.7% 物价走势显示趋稳态势

2013-09-13 09:47 来源:北京日报 字号:       转发 打印

  本报记者 涂露芳

  昨天,市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布8月份本市居民消费价格指数(CPI)变动情况,同比上涨2.7%、环比上涨0.1%的涨幅均比上月明显回落。6月份和7月份,本市CPI冲上3.5%和3.3%的高位,8月则重回“2时代”,显示出物价走势趋稳的态势。

  CPI回落不代表物价走低

  在石榴园小区马路市场,卖新鲜蔬菜的摊位明显见少,摊主们有些无精打采。“西红柿3元一斤,蒿子秆3元一把,茄子3元一斤……”高高低低竖着的价签对逛市场的居民们缺少吸引力。“菜价今年就没怎么便宜过,西红柿、黄瓜这样的大路菜,都能卖出水果价。”正在选购的老苏说,这还是街边小商贩的价格,超市里菜价更高,只能适当少买一点。

  不少市民都感觉,虽然CPI从7月份3.3%回落至2.7%,但实际价格水平还是有些让人吃不消。对此,国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏解释,CPI反映的是价格涨幅,但涨幅回落并不意味着价格回落,由于去年的物价基数已经较高,今年即使CPI涨幅走低,实际价格水平还是在高位上扬。除非CPI由正转负,才表明价格水平走低,但这样的情形意味着需求萎缩,对经济增长并非利好因素。

  8月份八大类商品价格的同比变化“六升二降“,仅烟酒、医疗保健用品价格下降,同比降幅均为微弱的0.1%。六大类价格同比上涨的商品,涨幅均较为明显。其中,居住价格同比涨幅最高,上涨4.7%;娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨3.1%;食品价格同比上涨2.9%;衣着价格同比上涨2.7%;家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.9%;交通和通信价格同比上涨0.2%。

  翘尾因素减弱拉低CPI

  8月份,食品价格同比上涨2.9%,带动CPI总水平同比上涨约0.8个百分点。值得注意的是,鲜菜价格变动幅度较大,同比涨幅由升转降,在很大程度上拉低了CPI涨幅。

  7月份,受多雨天气影响,北京蔬菜供应偏紧,鲜菜同比涨幅高达22.3%;8月份,鲜菜同比价格则转为下降6.9%。“仅菜价走低,就将CPI拉低了0.44个百分点。”邢志宏分析,鲜菜价格由升转降体现出翘尾因素的重要影响,因为去年北京鲜菜价格的高点在8月份,而今年的菜价高点在7月份,同比涨幅因此出现了7月份大涨8月份下降的剧烈变化。

  整体看,翘尾因素的影响减弱对拉低8月CPI的贡献最大。据测算,在8月份2.7%的居民消费价格总水平同比涨幅中,上年价格上涨的翘尾因素影响1.5个百分点,新涨价因素影响1.2个百分点。而在7月份CPI数据中,上年价格上涨的翘尾因素影响2.2个百分点,新涨价因素影响1.1个百分点。两相对比,8月份翘尾因素影响减弱了0.7个百分点。“虽然节日因素会推高今年后几个月的市场需求,但翘尾因素还会进一步减弱,因此全年物价水平仍将保持平稳势头。”邢志宏预测。

  今年1至8月,北京市居民消费价格总水平比去年同期上涨3.4%,与1至7月的CPI涨幅相同。

  住房租金价格涨幅趋稳

  与食品价格相比,居住价格的涨幅更让消费者担心。8月份,本市居住价格同比上涨4.7%。其中,建房及装修材料价格上涨0.7%,住房租金上涨4.9%。

  “住房租金已经连续44个月上涨,但目前环比涨幅趋于稳定。”中原地产市场研究部总监张大伟分析,一线城市社会资源与工作机会较多,住房需求相对集中,限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场,带动了房屋租金价格上涨。一些“二房东”囤积房源,趁机吃差价,也是房租上涨的原因之一。

  中原地产统计数据显示,8月国内六大城市二手住宅租金全面上扬。其中北京、广州和天津三个城市租金涨幅超1%。目前,住宅租赁市场成交活跃,到期换租和高校毕业生两部分消费群体可能支撑住房租金继续上扬。

[责任编辑: 雍紫薇]

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