北三环商品房单价9万元入市

　　本报讯（记者 耿诺）记者昨日从市住建委了解到，曾经名噪一时的海淀蓟门桥地块，如今由保利操盘的“保利海德公园”已经领取了预售许可，其平均售价每平方米超过了9万元。对于一季度和最近高端盘的陆续上市，专家分析称虽然有可能拉高北京商品房的统计价格，但不会引发刚需盘的市场波动。

　　据开发商方面介绍，这一项目将精装交付，或许将在7月间开盘。这一宗土地上原本是蓟门饭店。2010年3月15日，北京世博宏业房地产开发有限公司经过58轮竞价，以总价17.6亿元拿下蓟门桥项目，楼面价每平方米超过3万元。2011年8月，保利地产公告称，公司董事会以7票同意、1票反对、1票弃权通过《关于北京蓟门桥项目立项的议案》，并授权经营层通过收购北京世博宏业房地产开发有限公司100%股权的方式获取蓟门桥项目。

　　来自市住建委公开信息显示，该地块这次领取预售许可的共计6栋楼，共计164套房，销售单价每平方米在9.42万至9.74万元之间。豪宅频频入市，再加上二手豪宅成交，会不会再次推高房价呢？

　　“最近数月的现象显示，北京的住宅市场已经出现分化，而且正在出现愈发明显的差别。”北京房协秘书长陈志说，目前北京限购政策没有出现变化，而支持低端中端市场的政策也没有发生变化，北京还将按计划增大针对中低端人群的住房供应量。