上月天津市写字楼量价齐跌

　　(记者 刘英潮)记者昨日从天津市房地产专业研究机构获悉，上月本市写字楼成交量价齐跌。特别是市区一些写字楼项目大幅降低售价促销，拉低了全市成交均价。

　　据统计，天津市上月写字楼共成交84套，成交面积2.6万平方米，环比5月份大幅下跌近60%。其中，中心城区成交量12794平方米，占全市总成交量的50%，成交均价为12520元/平方米。市区一些项目纷纷采取“以价换量”的策略，以带动销售量增长。其中，和平区某项目以9850元/平方米的低价成交近9000平方米，大幅拉低了中心城区写字楼成交均价。而环城四区的写字楼项目成交十分冷淡，仅成交6744平方米，成交价格5653元/平方米，量价持续走低。

　　另悉，天津市写字楼市场上月还有3个项目新入市，上月写字楼新增供应559套，新增面积6.4万平方米。新增项目全部非市区，业内人士认为，当前天津市环外写字楼市场销售不断走低，而新增供应将进一步加大市场“库存”压力。