津城楼市半年数据出炉 新房均价破“万元”关口

　　昨天，2015年天津楼市半年数据新鲜出炉，上半年新建商品住宅成交量几乎与去年持平，但均价同比大涨15.6%，突破“万元”关口，达到11271元/平方米。

　　数据显示，2015年1-6月天津新建商品住宅成交49155套，同比去年上半年微降0.2%；成交面积为5341933平方米，上涨8.3%；均价11271元/平方米，大涨15.6%。其中，河北区、河东区、南开区成交套数涨幅均超100%。

　　据天津市国土资源与房屋管理局“每日房价”数据显示，今年上半年二手私产住宅交易量共53845套，成为近十年上半年交易量的峰值。特别是一系列政策实施后，使得第二季度4、5、6月连续三个月交易量突破万套，创历史新高，可见今年二手房市场需求旺盛。

　　有关分析人士认为，政策层面来看，下半年信贷、税费等政策或将持续宽松的态势，有助于促进购房需求的持续入市，因此下半年天津二手房市场活跃度将难以出现急剧转冷的趋势，交易量将保持高位活跃的水平。市场层面来看，上半年购房需求集中释放，使得热点房源快速消化，部分片区供需矛盾短期内会有所加剧，市场或将进入短暂的调整期，预计交易量会略有回落或交易周期有所延长。