闽企110亿拿下上海地王 这6只福建地产股会大涨吗

　　李江平/文

　　这年头，不聊点房市都好像跟人没有共同语言。就在今天，上海地王的消息刷爆了朋友圈，位于上海新静安的中兴路地块以110.1亿元被融信拿下，据计算，楼板价100315元/平方米，溢价率139%。而在上海另外其他两块土拍中，福建房企建发与中粮首开组联合67.9亿元夺得宝山顾村地块，福建的中骏轻松夺得徐泾地块，一线城市的土地价格已经到了令人发指的地步。

　　拿下上海地王的闽企融信到底是什么来头呢？

　　融信（福建）投资集团有限公司（以下简称融信集团）成立于2003年9月，地产开发为主要产业，具有国家一级房地产开发资质，目前，项目遍布福州、漳州、厦门、平潭、上海、杭州，进入中国房地产开发企业50强（2014年位列全国37强）。2016年1月13日，融信中国控股有限公司成功登陆香港联交所主板，股票代码3301.HK。融信集团下设七大分支，分别是福州区域公司、闽南区域公司、华东区域公司、酒店及商业建设公司、福州世欧房地产开发有限公司、漳州融信皇冠假日酒店管理公司、融信福建物业管理有限公司。

　　融信中国（3301）当前股价为7.04元（港币），近期走势一直高歌猛进，按照7月13的股价低点5.75元（港币）计算，26个交易日大涨22.43%，不排除近期地王消息会对该公司股价进一步刺激。

　　除了融信之外，在A股上市的福建地产企业一共有6家，它们分别是中国武夷、三木集团、阳光城、泰禾集团、冠城大通、建发股份，房地产开发业务收入占比分别达到57.66%、13.44%、94.33%、98.59%、62.16%、17.62%，毛利率均超过30%。

　　房地产市场的火爆使得地产股受到资金持续追捧，这些福建地产股的近期走势也呈现良好局面，八月份中国武夷暴涨21.24%，三木集团微跌1.41%，阳光城大涨7.39%，泰禾集团大涨9.49%，冠城大通涨5.85%、建发股份大涨11.02%。