房地产税初稿成形 投机客未来慌了吧

　　近日深圳房价狂涨引起全民关注，而在房价暴涨的背后，是房地产税悄悄走近的步伐。近日房地产税初稿成型，有哪些亮点值得注意?

　　据说房地产税具体税率或由地方自行决定消息引来人们的关注。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。那么房地产税袭来，对房价有什么影响?

　　有房地产商认为，未来房地产税若以评估价为缴税基础，将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下，将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。

　　有刚性需求者表示，这对于挤走投机客起到关键的作用，估计此时投机客正如坐针毡，不知如何是好。也有人表示，征收房地产税，必然会被屋主转嫁给租客，只会加重租房者的负担，引发他们下定决心买房，房价是涨是跌还不好说。