王健林：中国房地产有泡沫 但绝对不会崩盘

　　王健林对话福布斯：中国房地产有泡沫，但绝对不会崩盘

　　11月29日，十六届福布斯全球CEO会议在印尼雅加达举行，大会颁布马尔科姆?福布斯终身成就奖，万达集团董事长王健林获奖，成为历年唯一获该奖的中国大陆企业家。福布斯传媒集团总裁史蒂夫?福布斯为王健林颁奖，双方围绕“迎接挑战”的大会主题展开了一场精彩对话。

　　福布斯：您为什么退伍经商？这可是个很大的转变。

　　王健林：为了赚钱吧。因为当时中国提出一个口号叫“追求万元户”，就是差不多1500美金吧，那个时候就是许多人的一个梦想。再加上那个时候邓小平先生提出一个口号叫“裁军一百万”，军队也面临缩减，所以两方面的原因吧，我就选择经商去了。

　　福布斯：作为最大的商业地产商，能否分享一下商业地产模式为什么那么成功？

　　王健林：其实就是我们享受了中国改革开放或者城市化进程的红利，我们刚从事地产的时候中国城市化率只有13%，现在是55%，增长了40个百分点。这个当中产生了巨大的对住房、特别是商业中心的需求，我们就是比别人早了几年而已。在中国只要从事房地产行业，或者从事不动产行业的绝大部分企业应该说都赚了钱。只不过是我们比别人早几年，再加上执行力强一点，现在不动产规模做到了全球的第一名。说穿了，就是行动早了几年。

　　福布斯：地产风生水起，为什么决定加入虽然风光但风险很大、很容易赔钱的电影业和娱乐业？