台湾房产专家：房市弱是因为民众对台湾经济信心不足

　　台湾民众看屋示意图。（图片来源：台湾东森新闻云）

　　中国台湾网8月31日讯  据台湾东森新闻云报道，今年上半年台湾房市虽已摆脱去年低迷悲观的窘境，但尚未恢复过去应有的水平，目前市场仍偏向保守。台湾房产专家田大权指出，原因在于整体对台湾的经济前景仍不看好，才导致“有钱人不买、没发财的人更买不起房”。

　　田大权表示，以前不管台湾经济景气不景气，有钱人还是会出手买房，但是现在感觉豪宅也卖不动，有钱人变得保守。主要原因在于民众对台湾未来整体经济景气信心不足，使得目前房市呈现出“有钱人不买、没发财的人也买不起”的情况。

　　据报道，台湾房市自反转以来步入第三年，房价仍处于盘整阶段，市场成为自住客的天下，因此不少新案纷纷祭出“破盘价”抢攻首购自住客，但据田大权观察，新北市和台北市还有部分地区新成屋案价格“很硬”，他举例桃园中坜区的新案，“跟建设公司谈了一个礼拜，总价680万新台币（下同）才降了12万！”

　　田大权提醒购屋族，买房子想杀低捡便宜是合理，但别因为价格低而捡到质量不佳的“便宜货”。他指出，大家都希望可以捡到“好货”同时又能“打折”，但应该注意的是，“好货它怎么会打大折扣？”反之，倘若真的买到7折甚至6折的房子，“你难道不会担心这房子有问题吗？”

　　田大权表示，以新北市和台北市预算有限的小资家庭来说，建议可以锁定大台北第二线地区的林口、淡水、土城、汐止等地区，单价约落在28至30万元左右，他认为应先“从大区块去找小区块，小区块再去找合适、实用的产品。”

　　他指出，若买方对于买预售屋存在疑虑，建议在寻找成屋目标时，可多留意小区进驻1至2年的对象，并观察其小区管理情况，毕竟“要住得长长久久是生活问题，而不是价格问题。” （中国台湾网 王怡然）