台湾最贵篮球场：两座球场市值近24亿新台币

　　中新网8月12日电 到户外篮球场打球，你有想过，脚下的土地可能超值钱吗？据台湾TVBS网站报道，台北市信义区有座最贵菜园，今年实价登录揭露每坪930万元(新台币，下同)，但最近菜园铲平，变成知名运动品牌承租，打造2座球场，254坪的土地，市值就快24亿元，堪称“最贵篮球场”。

　　1座篮球场怎么这么贵，因为这可是信义区最贵菜园，富邦金去年陆续整合后，其中一块租给知名运动品牌，以实价登录揭露，每坪930万元，1座球场127坪，市价就快12亿元，两座将近24亿元。

　　球架、球场还在赶工，但假设投报率2%来看，1个月租金，就要超过百万，虽然富邦金和运动品牌，都没透露租金怎么算，因为厂商赚营销，地主等待整合，同时收租。

　　房产专家曾敬德说：“整合的过程要拉个好几年，基本上有个租金收益，可以补贴一下的话，我想地主这个部分都会考虑，最常见的其实就是停车场。”

　　信义区开发超过30年，缔造各种最贵纪录，像皇翔御琚，实价登录中最贵住宅，每坪270万元，世贸二馆地上权，创下将近270亿元的高额权利金，同样菜园区的停车场，每坪930万元，1个车位不到5坪，价值就要4千万，现在信义区素地越来越少，产权复杂下，开发商空地，从收费停车场发展成菜园、篮球场，和邻居培养感情，等待整合。

[责任编辑： 雍紫薇]