台湾采取措施限制房价快速上涨

　　台当局内部事务主管部门负责人陈威仁11日表示，未来将在已有住宅政策基础上，增加兴建“社会住宅”，限制“合宜住宅”转移对象，并配合以金融财税制度改革，限制房价快速上涨。

　　陈威仁当天出席国民党中常会介绍台湾现行住宅政策。他透露，后续将通过引入民间资金投资、促进闲置公有土地和房屋转型改建、以容积奖励方式鼓励兴建社会住宅(类似于大陆的“公租房”)和青年住宅。

　　台当局内部事务主管部门将不再主动兴建合宜住宅(廉价销售给低收入家庭的住宅，类似于“经济适用房”)，同时将增订限制转售对象的规定，以降低转售炒作，防止社会资源流失。此外，台当局将改革贷款、税收措施，增加炒房囤房成本。

　　近年来，台湾大城市房价暴涨，屡创新高，但民众收入并未同步增长，导致一般家庭购屋租房压力陡增。全台房价所得比(即房屋总价中位数与家庭可支配收入中位数的比值)从2008年的5.87倍升至2013年的8.37倍，其中最高的台北市为15倍，6年增加近两倍。

　　为此，台湾当局出台一系列打房措施，包括提供购屋租房补贴、兴建合宜住宅和社会住宅、房地产资讯透明化，但成效不彰。（记者陈君 刘刚）