台湾房市买气回升 3月逾133亿新台币标售案启动

　　台湾房地产业买气回升。（来源：台湾“今日新闻网”） 　

　　中国台湾网3月5日消息　新春台湾房地产市场买气回升，不动产标售案将逐个登场，仅3月就有10场、底标金额总计超过133亿元（新台币，下同）的标售案将率先启动。

　　据台湾“今日新闻网”报道，3月份台湾不动产标售案相当热闹，单月就有近百亿元的标售案量将在台北市引爆，包括7间店铺、商办标售开放竞标，以及6场土地地上权标售案，每件标案底价至少5亿元起跳，底价合计28亿元。

　　台湾永庆资产管理公司协理黄增福表示，第4波陆资松绑进入最后审查阶段、台湾寿险业不动产禁买令也可望在3月解除，岛内外资金挹注不动产投资可望为标售市场激起更多买气，3月的地上权标售案就有机会见到寿险业进场竞标。

　　黄增福指出，今年3月将是启动台湾2013房市的关键时刻，这些地上权案产品相当多元且各具特色，不仅有一般的住宅开发案、也有都更案征求实施者，以及适合旅馆或商场开发的收益型不动产，加上大多位于台北市的主要精华地段，因此吸引寿险业、建筑商、旅馆及百货等业者的热烈回响，甚至传出有外资也可能进场投标。

　　黄增福预测，寿险业投资解禁后，可望带动大型标售案及商用不动产的买气，各产品回归区域表现，台湾北部房市交易量将明显增加，价格倾向维持目前水平，中南部的优质标的则因企业扩点需求及价格优势，将逐渐受到包括寿险业、自用型法人等买方的青睐。（中国台湾网 李帅）

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