据台湾媒体报道,台北市政府今(23)日首度公布房价指数,数据显示,中山松山南港区为112.38%,是房价指数上涨最多的几个地区,最少的则为万华文山北投区的104.65%;副市长张金鹗认为,中山等区很可能是捷运松山线预期心理影响,才出现这样的涨势。
台北市长郝龙斌与张金鹗上午出席市政会议后记者会,公布台北市住宅价格指数。
以去年8月至今年4月的调查结果来看,台北市4月的住宅指数为106.7%,比上个月高出1.23%,其中大楼住宅指数为109.12%、公寓住宅价格指数106.38%。
而以区域来看,中山松山南港区住宅价格指数最高,为112.38%,接下来为士林内湖大同区106.94%,大安信义中正区105.46%,最后是万华文山北投区104.65%。
张金鹗表示,中山松山南港区因松山线的关系,让大家产生预期心理,因此房价指数往上提升;大安信义中正区比较多豪宅,房价表现平稳,因此变动比较有限,至于最外围的万华文山北投区年初房价下滑,但近2个月出现补涨效果,已出现快速上升的趋势。
郝龙斌则强调,这次房价指数调查,都是以实价登录的数据做为基础,这也让民众能够更清楚、透明的了解北市房价的趋势,同时健全房产市场。
至于是否会推打房政策?张金鹗回应,目前房价问题在于价格透明化,只要通过房市、房价资讯有固定标准,就不会担心炒作问题,民众购屋也能比较安心,房市也能比较稳定。
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