台湾房价年年飙升 台北市学区套房每平逾10万元

　　中新网9月3日电 据台湾“中央社”报道，实价登录最新资料出炉，台北市房价最贵店面、豪宅、公寓(非1楼)、套房都在大安区；最特别的是学区套房“仁爱A+”，飙出每坪(1坪=3.30平方米)165万元(新台币，下同)高价。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，这次最新揭露的实价资料，台北市师大商圈的师大路59巷内，一户28.3坪的店面产品，每坪成交价格357.4万元，成交总价约1亿元，为台北市此次揭露单价最高的店面产品。

　　房价最高的豪宅小区是大安森林公园旁的“国美森美馆”，5楼成交总价约2.24亿元，按登录价格不拆算车位，每坪单价136.3万元，

　　房价最高的公寓出现在东区商圈，非一楼店面产品成交每坪168.2万元。

　　另外实价揭露状况特别的还有师大附中学区的“仁爱A+”，13坪成交价高达2138万元，每坪单价约165 万元，房价水平相当高。

　　曾敬德指出，台北市教育局公布的数据显示，102年学年度师大附中初中部最后设籍日期为98年6月25日，还必须具备权状，规范条件相当严格，但为了望子成龙，附中学区住宅指名度相当高，此次附中学区设籍的“仁爱A+”房价不仅年年涨，最近已涨到每坪165万元，抢进市中心明星学区代价不低。