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杭州首试井筒式立体地下车库 114个车位投资2500万

2013-12-27 10:11 来源:杭州网 字号:       转发 打印

  记者从杭州市规划局了解到,湖墅南路和密渡桥路交叉口的绿地下,将要建一种新型的“井筒式立体地下车库”。停车库的占地面积约900平方米,共114个小汽车泊位,将缓解武林门一带的停车难问题。

  目前,该项目正在杭州市规划局官网上进行建设工程规划公示,时间将持续到2014年1月2日。市民如果有意见和建议可以在2014年1月3日前电话或提交书面意见给市建委、市规划局及相关职能部门。

  50平方米可以停下50辆车

  这个停车库很特别,它是杭州现在正在倡导的社会力量所建的停车场之一,建设单位和投资单位都是杭州瑞顿立体车库有限公司。

  更特别的是它的大容量。按照目前一般的停车库来算,50平方米内可以停3辆车,如果是那种机械的立体车位,则可以停5辆车。但这种“井筒式立体地下车库”可以让你在50平方米内停50辆车,这可是杭州首创。它的原理很好理解,它有一个电梯,垂直向下是一个停车“井”,两侧各一个停车位。车子从路面进入后,沿地下隧道驶入电梯里。然后人下车,电梯会载着车子垂直向下将车子送到空的停车位上。这个地下停车库将设三个停车“井”,每个“井”的深度达33.2米,可以停放38辆车,出入口设在密渡桥路上。

  杭州瑞顿立体车库有限公司技术部负责人郑治中介绍,三个独立的停车“井”,一次可以允许3辆车同时进入停车库,大大减少了车主的等候时间。

  据了解,密渡桥路地下停车库工程预计明年年初开工,工期约10个月,差不多到明年年底就可交付使用,建成后按杭州统一标准收费。

  投资约2500万

  至少10年后才能收回

  今年以来,杭州已原则上要求五城区在建公共停车场项目中,引入社会力量投资的项目不少于3个,密渡桥路地下公共停车库是其中之一。

  要建造这样一个停车库,花费并不小。郑治中给记者算了一下,该停车库有3个井筒式,一共114个车位,差不多要2500万。除了财政补贴的一个车位3万元之外,公司需要自掏腰包2000万左右。

  而按照目前杭州市公共停车场(库)5元/小时的收费标准,一个车位白天能收入60元,再加上晚上的包月费,一天大概能有80元左右的收入。114个车位,一年可收入300多万。再算上运营时的人工成本、水电费、维修费用以及高额的银行利息,要实现成本回收,要10-15年时间。

  郑治中说,这次投资这个车库主要目的其实并不是为了盈利。“杭州寸土寸金,尤其是主城区已经很难再找出很大的空间来造停车库了。我觉得将来公共停车库产业化势在必行,就像当年的日本一样。杭州现在是首次尝试这样的井筒式停车库,是一个样板项目,我们相信将来这种停车库将有望在杭州甚至全国推广。”

  杭州今年要引入民资

  建19个公共停车场库

  今年,浙江省政府给杭州市下达的停车场建设目标为全年新增48000个泊位,其中公共泊位杭州市自定目标15000个。

  在引入社会力量投资建设方面,今年计划推出19个公共停车场库,累计泊位数4790个,初步估计投资5个亿,占年度投资的33%。

  除了密渡桥路地下停车库,其他由社会力量投资建设的公共停车场库还有:下城区灯塔单元S42-F03-2地块停车楼、古新河市民公园公共停车库、湖州街地下停车库、庆春广场西公共停车楼、颐高数码广场停车楼、西湖区印象城停车楼、江干区意法服饰城停车楼等。

[责任编辑: 林天泉]

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