上海农行部分首套房贷可享95折 其余大行暂未行动

　　(记者姚玉洁)记者24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。

　　农行相关人士对记者表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。

　　据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。

　　记者获悉，其他国有大行暂时未跟进。工商银行总行表示，工行个人房贷利率政策没有变化，将坚持按照差别化个人住房信贷政策和风险定价的原则对贷款逐笔进行合理定价，积极支持符合条件的个人首套住房信贷需求。

　　交通银行总行则对记者表示，交行积极支持居民家庭首次购买自住普通商品住房，同时对个人住房贷款业务实行科学定价。交通银行将进一步合理配置房贷规模，不断提高住房金融服务水平，更好满足居民合理住房融资需求。

　　今年以来，各银行对个人住房按揭贷款“不愿贷、拖延贷、涨价贷”等情况突出，个别银行甚至干脆停贷，首套房贷利率优惠更是几乎绝迹。业内人士认为，受制于银行吸纳存款成本居高不下，房贷利率优惠或难大面积复制。