东莞零售业十年：外来巨头入侵 本土企业攻城

　　原标题：东莞零售业十年：外来巨头入侵 本土企业攻城

　　时间回到2004年。如果你当时居住在东莞南城，想去大型超市或是百货商场购物，就必须往返于东城或莞城，因为南城区域没有此类卖场。同样，如果你当时居住在东莞，为了买兰蔻等国际一线大牌，就必须奔波于广深甚至港澳之间，因为东莞区域无此类品牌售卖。

　　翻开过去十年的商贸史，满是让人兴奋的数字：国际知名品牌相继入莞、多个有影响力的商圈崛起、2009年时东莞就在全国50强城市中排名16位、在多个地级市中排名绝对领先地位。

　　1零售巨头汹涌来袭

　　从2004年开始，外来企业加快在东莞扩张设点步伐。2004－2005年，外资企业在东莞新开设了9家大型商场，外省市企业新开设了21家大型商场，两年时间外资企业和外省市企业开设的大型商场数量分别增加了1倍和21倍。

　　2004年新年钟声即将敲响之时，东莞零售行业人士在共同关注一件事：国美电器首次来东莞。

　　其实在此之前，东莞的家电行业竞争已颇为激烈，丽声电器、飞跃电器、华康、美新这“四大家族”在东莞攻城略地，时尚电器彼时也已颇具规模。虽然彼时本土家电企业颇具实力，但以“低价格”风暴著称的全国性家电连锁进入东莞之时，东莞家电业全面进入备战状态。

　　根据国美当时公布的数据，开业当天便有着800万元的成绩，创造了二级市场单天单店的最好成绩。此后的事实证明，全国性连锁对于东莞家电行业带来的全面洗牌在所难免。

　　2004年起，外来资本纷纷挥师东莞，扩张脚步一发不可收拾。

　　2004年6月，深圳铭可达入莞，同年9月，深圳顺电入莞。2005年4月，全国性家电连锁巨头永乐进入东莞，同月，苏宁东城中路店开业，随后，其万江都会广场店和虎门店也相继开业，同时，国美南城店、石龙店、塘厦店也陆续开业迎客。2004年1月9日，百佳超市聚福豪苑店开业；2005年4月，华润万家全新零售业态OLE生活时尚生活中心第一家店东莞开业；同年10月，虎门天河城正式开业，是开业9年来天河城首次出“城”扩张，也是天河城百货第一次以直营店方式开设异地分店；2006年5月，英国零售巨头乐购在虎门开出东莞第一家店……

　　据市经信局公布的数据显示，2003年底4家外资企业在东莞开设了9家大型商场，而只有国美电器1家外省市企业在莞城投资开设了1家大型商场。但是，从2004年开始，外来企业加快在东莞扩张设点步伐。2004－2005年，外资企业在东莞新开设了9家大型商场，外省市企业新开设了21家大型商场，两年时间外资企业和外省市企业开设的大型商场数量分别增加了1倍和21倍。

　　外来资本全新的模式和理念，对东莞零售行业带来巨大冲击，东莞不少老牌零售企业就此划上“句号”。

　　2004年7月，东莞家电“老字号”企业——丽声电器突然歇业。2005年4月，美新电器退出家电零售市场，同年8月，飞跃电器卖场转租永乐，正式退出家电零售领域，重新将重心转移到汽车音响业务，“四大家族”中仅剩华康空调一家，同年12月，时尚电器城成功战略合作兴华电器，原兴华电器旗下的8家连锁分店全面转让给时尚电器城。2005年5月，成立于1994年的章业万货，关闭了其两家大卖场及30多家便利店。

　　2本土零售攻城略地

　　外来资本在莞继续扩张，东莞本土连锁企业同样也吹响了扩军全国的号角。

　　以2007年为例，这是东莞企业在全国舞台上初绽光芒的一年：第1000家美宜佳便利店在厚街开业，1400张招牌让美宜佳成为广东分店数最多的便利店；天福在东莞、广州、深圳、清远等地共发展出800多间分店，创造了中国便利店创业史上的最快发展速度。

　　继美宜佳、天福向外布点扩张之后，一批本土连锁企业起而继之。1997年创立的杏林春凉茶，2007年时直营门店达到100多间，遍布东莞各镇街，在广州、深圳、佛山也设立了15家分店；永正购书中心开设业务范围覆盖整个珠三角的网上书店，上好便利店、华美乐建材超市等也开始在东莞市外布点。

　　东莞零售业在这一阶段迅速发展，与其自身的经济发展不无关系。2000年以来，东莞市社会消费品总额及零售业零售总额每年以15%的速度增长，2007年，工商注册登记的限额零售企业和批发零售业个体工商户有26多万家，从业人员超过57万人。2008年社会消费品零售总额838.2亿元，在省内仅次于广州、深圳、佛山，位居第4。

　　据当时政府部门的统计，与2004年相比，东莞的整体商业格局大焕新颜，各区域商圈不断成熟。截至2009年，东莞拥有大型零售网点（3000平方米以上）近300个，总面积达到227.6万平方米。全市拥有各类商业街95条，其中步行街26条。按户籍人口算，东莞市人均大型零售网点面积约为1.26平方米，已基本达到发达国家和国内发达城市水平。

　　在2009年市经信局发布《东莞市零售业竞争力研究报告》中，东莞的零售业综合竞争力在全国50强城市中排名16位。在11个地级市中，东莞零售业排名第5，这主要得益于东莞零售业规模大大超过绝大部分地级市，占据绝对优势。

　　3高端消费仍需发力

　　东莞虽拥有较多大型购物中心，但经营商品多为大众档次，经营同质化现象突显，对高端消费群体吸引力不足，本地高端消费仍然外流严重。高端商业发展滞后成为制约东莞零售业品位提升的主要因素之一。

　　东莞零售业发达，但在高端消费及商圈差异化方面仍待破题。

　　“莞人不必奔波港穗深。”这一宣传标语，曾是东莞零售业的标志性用语。高端商品缺失，导致高端消费全部外流。时至今日，星河城、海雅百货等吸引了一些国际大牌入驻，虽有留住部分高端消费但吸引力仍显不足。

　　业内人士分析，东莞虽拥有较多大型购物中心，但经营商品多为大众档次，经营同质化现象突显，对高端消费群体吸引力不足，本地高端消费仍然外流严重。高端商业发展滞后成为制约东莞零售业品位提升的主要因素之一。

　　不过，为了抢占高端市场，不少零售企业在这一领域不断发力，但往往最终铩羽而归。最先入莞的高端品牌——Ole’超市，其在广深等地发展似乎不错，但入莞之后却并一直“水土不服”。大麦客开业之初即称主打进口商品，运营至今，其销量也并不如人意。东莞不乏高端消费群体，但“纯高端”零售似乎并不受莞人青睐。

　　不过我们可以看到的是，君尚百货、东莞万达广场、王府井百货等一大批中高端商业项目相继落户东莞，商端消费力不足这一“迷局”或有望破解。

　　此外，经过多年发展洗牌之后，东莞零售业格局逐渐清晰，已经形成了一批有影响力的商圈。但从目前情况来看，东莞仍缺乏在省内具有影响力和知名度的商圈，商圈的集聚、辐射功能不强。

　　东莞市市长袁宝成在今年上半年经济形势分析会上就指出，要整合重点商圈等举措来扩大消费。如果这些举措实施到位，届时，东莞零售业或将迎来新的发展浪潮。（记者 刘慕华 实习生 章翼翔）