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广州一开发商6年不为业主办房产证 或涉嫌违规开发

2014-09-04 09:15 来源:央广网财经 字号:       转发 打印

  【导读】六年前购买的房子,至今没有拿到房产证。开发商声称“住着就行,有证没证没关系”;面对强势开发商,业主敢怒不敢言(开发商:谁投诉就把谁的水电停掉)。《天天315》本期聚焦:没有房产证的房屋还是不是我的?

  据经济之声《天天315》报道,昨天的节目当中,我们报道了山东东营市一个小区,业主早早办理了房产证,却多年拿不到土地证的事。今天,我们来说说广州市一家开发商六年不给办理房产证的事。花了大量的金钱购买房屋,尤其是在房价高企的今天,大家首先要做的是,证明这房子以后的所有权是我的,也就是说,大家都想尽早拿到房产证。可是您听说过购买了6年的房屋,至今拿不到房产证的事儿吗?开发商还说,没证怕什么,让你住着就行了嘛。今天,我们就来听听广州的付先生的经历。2008年,付先生在广州从化街口镇购买了一套3居室的房屋,当初在购房合同中,开发商承诺房款结清后的720日内可以拿到房产证。可是,直到今天,付先生购房已经6年了,房产证依旧是镜中月、水中花。

  付先生:我是2008年在那里买了一套137.54平方的房子,当时买的时候开发商承诺尽可能720个日工作日内保证把房产证办下来,我们信以为真,后来我们2009年装修,住进去,后来就问了房产证的问题,他说已经很快很快了。一直到今年6月份的时候,有一部分业主就委托了律师打官司,就是说他要给我们违约金,后来开发商就把那些业主的水电就停掉了,还叫来一些人威胁他们,最终好像是不知道怎么的就打发他们那些业主,好像就得到一部分违约金。

  付先生说,他们居住的小区“城市映像花园”的开发商“风帆房地产开发公司”很强势,小区500多户业主敢怒不敢言。

  付先生:前几天我回去我就问物业,他之前说8月份办下来,8月份已经过去了是不是,那目前他也是快了快了这样答复,就是很多业主就是说敢怒而不敢言,因为都是为了小孩子在这里读书,也不敢正面跟他搞这种冲突,是这样的。所以说我上午听那个广播《天天315》就想到你们了,就是能不能经过你们过来帮忙。

  在2008年购买房屋的时候,开发商在合同里写明了在房款结清之后的720天,也就是两年之内办理房产证。可是后来听说是因为小区消防不合格,办理房产证的事情就后延了,再后来,房产证的事情就杳无音讯,询问开发商,也问不出个所以然来。

  记者:你当初购买的时候,开发商是以什么样的方式跟你承诺,说720天是可以拿到房产证?是口头承诺还是有合同呢?还是?

  付先生:是有一份合同的,这个合同是正规的。

  记者:就是购房合同上写清楚了,是720日内拿到房产证?

  付先生:对。

  记者:后来720天大概也就是2年的时间,那你算起来应该是2010年左右拿到房产证,对吧?

  付先生:对。

  记者:那现在到2014年,有4年的时间了,那开发商是怎么跟你们说的呢?这四年拿不到房产证。

  付先生:是这样的,我们就问他,他说之前小区消防过不了关,后来小区花园,就是也整改了一部分绿化,就是重新消防车可以进去,但是搞完之后现在还是办不了房产证,但是具体情况我也不知道,反正这样说。

  几年的时间里,业主也曾聘请律师想和开发商打官司,但是都遭到了开发商的强势威胁。付先生说,慢慢地,业主们也就明哲保身,敢怒不敢言了。

  付先生:很多事情他们都不敢去办这件事,因为我说实话我自己在这方面也碰到过这样的事情,我没什么怕的,只是说他答应给我们办,就要办是不是。但是因为我想投诉投诉,他之前就曾经提谁投诉过他,他就把谁的水电停掉,是这样子,所以说很多也不能正面跟他去较劲,只是说就是在后面去投诉,但是有没有投诉那些业主我就不清楚了,因为他不敢这样子,只是说多一事不如少一事,他是这样的想法。

  对于曾经仗义执言的业主,开发商曾经让他们断水断电,但是在此之后,有给了业主一些赔偿。付先生认为,这分明就是打一巴掌给一颗糖吃啊。

  记者:现在还有一个问题,就是你刚才也提到,有些业主去跟他提这些问题或者去投诉以后,他停掉了一些业主的水、电,但是同时有些业主也拿到了一部分的赔偿,是吧?

  付先生:对。

[责任编辑: 林天泉]

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