南京楼市新年首周：认购成交双下降 库存依旧高企

　　中新网南京1月7日电 (张传明)走进2015年已近一周，中新网记者在总结近一周内的南京楼市发现，南京开发商推盘较为密集，房地产市场的认购量和成交量与2014年最后一周相比双双下降，而楼市库存依然处于高位。另据南京网上房地产数据显示，截至7日下午6点，南京楼市库存仍有55478套。

　　据悉，在2015年1月3、4日(周末)期间，南京市12家楼盘共推出2000多套新房这些新推的房源中，既有相对较为便宜的远郊楼盘，也有位于河西的高价房源。

　　虽然开发商大量的推盘入市，急着拿个新年的“好彩头”，但新一年的购房者却并不“热情”。

　　据了解，相较平时，节日或假日期间的市场应更显得热闹一些，而元旦三天小长假，新房成交量都在两位数，认购也没超过300套，与2014年11月、12月南京楼市的日均300套以上的成交量相比，显然有着不小的差距。

　　另据南京网上房地产数据显示，南京楼市新年首周认购1964套、成交1666套(截至7日下午6点)，日均认购量约为280套、日均成交量约为238。与去年最后一周3048套的认购量和2051套的成交量相比，日均认购量、日均成交量分别下降155套、55套，认购量大跌35.56%，而成交量也下跌了18.78%。

　　而开发商的推盘速度大大高于购房者的买房速度，这将直接使楼市库存徘徊于高位。据南京网上房地产数据显示，截至7日下午6点，南京楼市库存仍有55478套。业内人士表示，虽然5.5万套的数量相比于去年年末的5.7万套有所下降，但是相较往年，2015年年初的开局就有5.5万套的基数这也会让市场承受较大压力，所以去库存或是目前南京楼市的主要目标。(完)