每日财媒重磅推荐：国五条细则北京最严厉

　　按照国务院规定，各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外）一季度都要公布调控细则和价格调控目标。在广东率先公布细则后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛，将从限购、限贷、税收和住房信息联网等方面全面升级调控。

　　首先是各地明确调控目标。针对北京细则中提到的“全市新建商品住房价格与2012年相比，要总体上保持稳定”，中原地产市场研究部总监张大伟认为，全国对于房价的控制目标，提得更多的是稳中有降，调控肯定会有效果。

　　其次，限购、限贷进一步严格加强，再次显示出政府调控决心，其中上海、重庆等地更是全面暂停第三套房房贷。伟业我爱我家集团市场研究院经理程浩业表示，对单身人士限购的进一步从严，不仅可以挤压出一定的住房需求，还有助于进一步遏制为购房而假离婚的情况大量出现，以抑制部分人群的投机行为。

　　另外，相关税收政策和信息联网手段，将全方位从预期上“催降”房价。从政策上看，各地不仅明确规定将严格按个人转让住房所得的20％征收个人所得税，同时国务院明确要求在2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度。

　　除去上述政策，地方版细则中还包括保证供应、价格引导和打击中介违法乱象等手段。

　　塞浦路斯央行3月30日确认，在该国银行重组进程中，第一大行塞浦路斯银行10万欧元以上存款储户将面临的减记损失高达62.5%，超出此前预计的40%。喧嚣数月的塞浦路斯银行业危机一波未平，斯洛文尼亚一波又起。包括国际货币基金组织（IMF）在内的多家机构警告，鉴于脆弱不堪的金融系统状况，斯洛文尼亚恐怕将成为继塞浦路斯后下一个遭受风暴洗礼的国家。

　　斯洛文尼亚央行上周敦促该国新总理布拉图舍克内阁，务必迅速推出方案，重组国内问题重重的贷款机构。斯洛文尼亚政府承诺，将制定规模为40亿欧元的银行重组方案，但尚未出台具体方案。

　　标准普尔上周发布报告称，目前斯洛文尼亚金融系统在欧元区内最为不堪一击，其不良贷款规模增速约为20%。另据IMF数据，今年斯洛文尼亚需30亿欧元融资，该国银行另需新增资本10亿欧元。斯洛文尼亚三家最大银行的不良贷款比例已由2011年的15.6%升至2012年的20.5%，这些贷款将近三分之一发放给了私营部门。

　　斯洛文尼亚最大的银行新卢布尔雅那银行（Nova Ljubljanska）去年亏损2.75亿欧元，为连续第四年亏损。该国历史最悠久的银行Nova Kreditna Banka Maribor d.d.（NKBM）去年损失2.05亿欧元。上周该行股价累计下跌40%，跌至上市以来最低点。

　　记者了解到，相关券商近阶段组织了多场针对潜在客户的宣讲，发现客户对A股市场已有一定程度的了解，直接投资A股的意愿比较强烈。券商经纪业务部门普遍认为，符合开户条件的港澳台居民大多属于高净值人群，在A股投资渠道放开后将焕发出踊跃的投资热情，为A股市场引入增量资金，理论入市资金可达数百亿元。同时，多数港澳台居民看重券商服务胜过低佣金，有利于刺激券商经纪业务的“质”与“量”。

　　为在这片新增市场中占得先机，多家券商近期加大了对港澳台居民潜在客户的市场推广力度。券商经纪业务部门、营业部等过去一周在江苏、广东、福建等港澳台居民集中地区，以及北京、上海、深圳等一线城市的港澳台居民聚居区开展了一系列宣讲活动，同时接受开户预约。

　　从记者了解到的情况看，券商目前主要在此前开设基金账户的既有港澳台客户中发掘A股客户。这些客户对A股市场已有一定程度的了解，直接投资A股的意愿也比较强烈。

　　此外，各类港澳台居民，尤其是台湾居民在大陆的各类联谊会、行业协会等也成为券商营销的主战场。有券商营业部负责人向记者表示，近期准备集中赞助一些台胞协会活动，以此接近潜在客户。

　　随着证监会的“突击检查”，IPO企业在今年将遭遇“最严”审核。

　　“此次检查确实是动真格的了。”一位保荐代表人对记者表示。

　　由于此前保荐机构对于上市公司的连带关系并不紧密，但这次证监会明确要求保荐机构勤勉尽责，并且加大了对保荐机构的处罚力度。因此，业界认为，此次自查，将在最大程度上挤干拟上市公司的财务水分。

　　市场人士认为，总的来说，此前工作已经做得很扎实的企业并不担心，要担心的是那些匆忙上市的企业和业绩下滑严重的企业，估计业绩严重下滑的企业会主动撤回申请，而那些匆忙上市企业的中介机构得忙着细化相关的材料，花更多时间来弥补之前工作上的不足。从某种角度上讲，自查能促进中介机构作为保荐人的责任感。

　　在中介机构递交自查报告之后，接下去就是对报告的审核，以及抽查部分公司的报告。

　　记者了解到，从4月份开始证监会相关审核部门将开始对自查报告予以审核，发行部、创业板部、会计部等将组成15个检查小组开展抽查工作。

　　至于抽查名单如何产生，有接近监管层的消息人士此前曾对记者表示，可能会请媒体见证。

　　“对于检查过程中发现的问题，将按照有关规定及时处理。”证监会有关部门负责人在3月29日召开的新闻发布会上向记者明确表示。

　　而随着证监会对上市公司造假打击力度的加大，不少企业纷纷撤退。

　　根据证监会3月29日公布的IPO申报企业情况表，今年以来共有123家IPO在审企业被终止审查，其中拟在创业板上市企业的达104家，主板中小板拟上市企业终止数量19家，“史上最严IPO财务核查”的威力可见一斑。

　　在规定的最后时间内，北京、上海、广州、深圳四大一线城市陆续公布其地方版“国五条”调控细则。对比之下，北京细则最严厉、最细致，是唯一提出“降价”，且提出进一步收紧限购政策。

　　北京提出2013年全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理，是唯一提出“降价”的城市。

　　沪版细则明确2013年度该市新建商品住房价格控制目标为：按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施。坚决抑制投资投机性购房，增加普通商品住房用地供应。从2013年的房价控制目标来看，语焉不详，并未提出实质性的调控目标，仅表示保持“房价基本稳定”，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施，较之2011年不超过经济增幅的调控目标略严格。

　　广州版细则提出，从严制定房价控制目标，明确2013年广州市新建商品住房价格涨幅要低于年度城市居民人均可支配收入实际增幅。

　　深圳版细则提出，根据深圳市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况，确保2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。

　　运营商即将向微信收费的信号正日趋密集。昨日，工业和信息化部部长苗圩表示，运营商向微信收费的要求有一定的合理性，目前工信部正在协调此事。

　　同于昨日，中国联通董事长常小兵参加IT领袖峰会再谈微信时表示“今天的免费是为了明天的收费”。

　　工信部部长苗圩昨日在参加第二届“岭南论坛”时表示，目前工信部正在协调运营商向微信收费一事，已要求运营商制定相应解决方案提交工信部。

　　“（通信运营商）说我维护这么大的一个网络，还要投资，还要运营，除了流量以外还应该有这些方面的收费，这也是合情合理的。但是绝不能占有垄断的这个地位，卡死像腾讯这样一个非常好的企业。”苗圩在接受财新记者采访时称。

　　苗圩还称，监管部门总体上会站在用户的角度，微信有收费的可能，但不会大幅收费。

　　由于上周五休市，3月28日成为美国市场第一季度的最后一个交易日。当日，纽约商品交易所轻质原油期货价格持续走高，纽约油价收于每桶97．23美元，当月上涨5．6％，第一季度上涨5．9％。与纽约油价走势相比，伦敦洲际交易所北海布伦特原油期货相对疲软，3月28日布伦特油价报收于110.02美元，当月下跌1.2%，第一季度下滑1%。

　　受美国经济复苏势头向好推动，纽约商品交易所轻质原油期货3月维持强势，价格持续走高。

　　新湖期货分析师姚瑶指出，美国就业市场和房地产市场走好支撑油价。

[责任编辑： 雍紫薇]