您的位置:中国台湾网  >  经贸  >  地产  > 正文

北京二手房1月成交环比降两成

2014-02-08 10:55 来源:北京晨报 字号:       转发 打印

  最新数据显示,2014年1月份,北京全市二手住宅网签总量仅为8772套,环比上月下跌超过20%,并实现2013年7月以来首次交易量跌破万套。市场预期,受信贷紧张以及春节假期等因素影响,预计2月份全市二手房成交量仍将继续下调,房价上涨已经接近乏力。

  中原地产研究部日前公布统计数据,2014年1月份,北京全市二手房网签总量环比上月下跌20.1%,与去年1月同期的网签量相比,同比下跌55.2%。1月份北京二手房均价为3.18万元/平方米,相比去年12月份二手房成交均价3.26万元/平方米再次出现轻微下调。

  我爱我家给出的数据显示,从全市成交来看,城六区的二手房网签量环比下跌21.6%,11个近郊和远郊区县网签量环比下跌19.7%,1月份海淀区二手房网签量环比下跌28.7%,领跌全市。

  中原地产首席分析师张大伟表示,今年楼市成交并未出现开门红,特别是二手房成交量出现了明显的萎缩,其中原因很有可能是今年1月银行信贷并未出现往年一样的开闸井喷态势,而是依然维持比较紧张的力度。资金趋于紧张,银行房贷难度加大,贷款的优惠折扣减少,导致购房者入市难度增加,部分购房者被迫观望。

  对于未来的房价趋势,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,正月十五前后购房需求可能复苏,二手房交易量将逐步上涨,但2月份北京二手房交易量依然将继续回落,随着春节后购房需求的缓慢复苏,房价或将止跌回稳。而张大伟则认为,“价格上涨已经接近乏力,房价在最近出现调整的可能出现”。(记者 孙春祥)

[责任编辑: 林天泉]

视 频
  1. 浙江惯偷钞票点烟被抓 称“穷得只剩钱”

    浙江惯偷钞票点烟被抓

      近日,浙江义乌一名男子在网上不断炫富,还用百元大钞点烟...

  2. 江宜桦重申彻查岛内油品市场

    江宜桦重申彻查岛内油品市场

    关注台湾食品油事件

股 市
台湾| 大陆
    台股17日开盘涨44点 为8538点
服务专区

投资流程办事指南往来手续联系我们Q&A

关于我们 | 本网动态 | 转载申请 | 投稿邮箱 | 联系我们 | 版权申明 | 法律顾问
京ICP证130248号 京公网安备110102003391
网络传播视听节目许可证0107219号
中国台湾网版权所有