李晓松 90后首套房很难十全十美

　　随着90后慢慢长大，走出校园步入社会的他们，即将成为未来几年甚至十几年的主要消费者。他们需要组建家庭，需要更好的生活，房子是永远绕不开的话题。在众多房地产商互相竞争的背景下，又有谁的设计能够一枝独秀，得到众多90后的青睐？作为90后的第一套房，我想应该很难做到十全十美。

　　我看大户型——并不是房间越多就越好

　　大户型的房子自然讨人喜爱，充足的空间，良好的隔音效果。一家三口甚至算上老人，住在里面也不会显得拥挤。客厅、餐厅、厨房的整体连接，让房屋南北通透。三者之间不用隔断，让每个空间都能任意延展。

　　就很多大户型而言，它们都会为新生儿设计专属婴儿房。而在我看来，这种人性化的设计在得到好评的同时，也在一定程度上拥有自身的弊病。有些房产商设计的婴儿房过于窄小，一旦婴儿长大，较小的房屋在利用方面就会产生麻烦。而婴儿房门窗的设计，也要在考虑采光的同时更多地顾及孩子的安全。

　　在拥有足够面积的前提下，如何提升每一个区域的使用率也需要大户型思索。如果把空闲的面积都用来做卧室，显然降低了房屋的价值。90后的我们，更向往独立、自由。很多时候，我们需要自己的专属空间，隔绝外界的烦扰。在我看来，并不是房间越多就越好，如果能够将几间无用的小卧室改成一个能让我享受运动的简易健身房，我或许会更高兴。更好地利用空间，设计出书房、琴室，甚至是拥有简单体育器材的运动室，对我们而言都比成为卧室要强吧。毕竟，我们的观念和父辈有很大的不同，我们年轻，我们有更多的活力。

　　我看LOFT——创意击败了80-90平方米的普通设计

　　大户型是个梦，拥有几组飘窗，可以尽享窗外美景。但现实往往击碎梦想，并不是谁都可以一次性圆梦。所以，相较于昂贵大户型，我更喜欢简约、精巧、设计独到的小户型。60多平方米的LOFT户型，算上二楼有100多平方米可用。这种设计在一定程度上已然击败了80-90平方米的普通设计。接受更多新生事物的年轻人，骨子里流着浪漫的血。太多人渴望住在小小的阁楼上，体味飞翔的感觉。沿着楼梯拾级而上，昏黄的灯光下，红酒摇曳，慢入这二人世界。

　　90后的年轻人，不需要更大的厨房，他们快节奏的生活，甚至能把餐厅同客厅结合在一起。所以说，面积不是问题，问题在于如何利用有限的空间，来勾勒心中的幻梦。LOFT风格确实在设计上独树一帜，可在隐私保护、隔音效果上可谓一败涂地。因为采光问题，二楼同一楼完全处在同一空间，无遮无挡，完全通透。这就是说，不管你在屋子的哪一个角落，都可能对所有的事情一览无余。人多免不了尴尬，所以这样的风格也只能更适合于两口之家。

　　我看小户型——细节体现人性

　　就父辈而言，他们可能对80-90平方米的普通设计更感兴趣。那样的房屋来得实在，虽然没有创新，但也没有致命的弊病。如果是LOFT风格，夫妻二人可能会在孩子长大的时候，因为隐私问题换一套更合适的房。但如果是普通小户型设计，对于经济并不宽裕的家庭，完全不用考虑几年后的换房问题。虽然普通小户型会让人感到各种逼仄，但如果设计合理，小空间则更能凸显出一家人的和谐温馨。

　　别把厨房压榨在角落里，打破隔断，让它如大户型一般同餐厅、客厅连在一起。这样厨房中的辗转腾挪，可以充分利用外围空间。假若客厅人满为患，餐厅也可以消减压力，这又在无形中扩大了为数不多的空间。当然，普通的小户型为了实用，没法在整体设计理念上有更多突破。它只能在小地方展现人性化设计，以此吸引更多的顾客。比如房门旁的挂钩，可以帮你悬挂衣袋，让开关门更加方便。进门的鞋柜、签收台，可以摆放钥匙、钱包等随身物品。甚至有些厂商还会在里面放上应急手电，以备不时之需。但小巧终究无法影响大局，在设计理念没有更多创新的前提下，普通小户型对90后的吸引可能没有LOFT风格对他们的吸引大。

　　其实商家为了拉拢顾客可以在周边产业下更多工夫，比如在小区内修建公园、腾出地方铺出慢跑道或是给孩子一个篮球场。这些设计可能如挂钩、应急手电一样微不足道，可这体现着商家的良心，迟早会被顾客看到。

　　其实不管大户型还是小户型，只要我们住得安心，过得放心，就生活而言也就足够了。不可能事事遂心，也不是谁都能住上宽敞明亮的大房子。但只要我们懂得知足为乐，用心来珍惜我们的成果，不管什么样的房子都会溢出满满的爱。

　　文/李晓松