"潜力股"转型"绩优股" 盘龙城多个楼盘报价破"7"

　　“潜力股”转型“绩优股”，这是盘龙城楼市发展的写照。随着交通、产业和商业等配套日渐完善，盘龙城近年来已成为热门置业区域，片区楼盘毛坯成交均价逼近6000元/平方米，且有多个楼盘报出的均价已过7000元/平方米。

　　2011年以前，盘龙城楼市基本处于“自产自销”的状态，因有汉口北市场的存在，当地楼盘购房者多为本地居民及周边商户。随着汉正街陆续完成搬迁，轻轨1号线延长线即将延伸至汉口北，地铁2号线延长线(经盘龙大道延伸至天河机场)开建，刘店立交日前开始施工，以奥特莱斯广场为核心的奥莱商圈初具雏形，目前盘龙城楼市已经吸引了很多武汉和周边城市购房者。

　　目前，盘龙城已有日月山水、金马凯旋家居CBD等多个楼盘毛坯均价破“7”。地处巨龙大道的恒大名都，目前均价约6200元/平方米，送每平1500元精装，楼盘绿化率达40%，采用“欧式皇家园林”手法造景，园林内有10大世界著名主题场景和20余个水景园林。恒大名都还建有面积5200平方米的凡尔赛皇家会所，会所内有商务中心、室内泳池、健身中心、文化活动中心等。同时社区内建有约1.5万平方米的欧式风情商业街和约2000平方米的幼儿园，商业街目前已开业。2013年，恒大名都成交1207套，成为盘龙城区域的销售冠军。

　　记者踩盘发现，恒大名都的户型比较丰富，双阳台设计、主卧附赠景观飘窗等设计颇具人性化。“恒大的品牌，配套全，去掉精装修成本，相当于每平米5000块不到，比较划算。”刚在恒大名都买房的王小姐说。

　　新浪乐居研究员李学萍分析，后湖与盘龙城仅一桥(府河)之隔，两地约10分钟车程，后湖房价已经破“9”，盘龙城房价目前仍处洼地。她分析，未来盘龙城房价均价有望破7000元/平方米。