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无施工许可证 底商装修擅改楼体结构

2014-05-16 11:06 来源:北京晨报 字号:       转发 打印

  家住大兴区首开康乃馨城23号楼的多名业主日前反映,楼下底商要装修开超市,不仅施工噪音扰民,而且还改动楼梯结构。虽然施工方否认,但大兴区住建委工程科表示,底商并无施工许可证,已向其发送停工通知,并责令底商业主做安全检测。

  装修改变楼体结构

  北京晨报记者前天来到现场时,几十名工人正在超市内部施工。该超市分为地上、地下两层,扶梯与直梯均已就位,内部空间结构基本成型,在地下一层的一堵墙上有被切的痕迹,整个墙面粗糙不平,墙上有一排钢钉留下的印记,明显要薄于旁边几堵墙。

  在被问到装修是否对楼体结构有所改动时,一名工人称:“超市两层加起来约有1800平方米,只动了一点点。”但对于具体细节,该工人沉默不语。

  随后北京晨报记者找到该超市施工负责人杨先生,对方称,承重墙绝对没有碰过。“你可以看看,凡是柱状墙,都完好无损,我们有专业的施工图和施工许可证,给物业看过,结构方面只动了很少一部分”。对于天井的改动,该负责人说:“把水泥天井改成玻璃,纯粹为了超市可以更好采光,和楼体结构无关。”

  但曾到现场检查过的市住建委设备安全处的工作人员确认,施工方确实动过楼体结构。“我们到现场看过,他们把一层掏了个窟窿,装了扶梯,天井上面也掏了个小窟窿,装了直梯。”

  居民担心安全 集体维权

  在康乃馨城小区23号楼电梯间内,北京晨报记者发现了业主张贴的通知,“叫停野蛮装修,捍卫业主权益”。上面写道,地基结构遭改以及施工噪音问题,严重影响了居民的安全及生活质量。

  业主吴女士称:“起初楼下超市装修没人注意,十几天过去了我们才发现不对劲。装修而已,为何要往外运钢筋、水泥?要是能随意改结构,我们的安全还有保障吗?”吴女士气愤地说,“不仅如此,二、三、四单元中间的天井也被改了,现在天井上放的是中央空调室外机,和二、三层住户的窗户也就隔几米的距离,以后要是开业了,这三个室外机谁受得了?”

  业主秦先生出示了早期拍摄的施工照片,只见几名工人正在天井上掏窟窿。根据照片与现场比对,以前的天井变成了超市的直梯,“建委上周给他们下了停工通知单,可他们仍在施工”。对此,底商施工负责人杨先生解释称:“我们只是铺瓷砖,其他什么都不动,这不能叫施工。”

  大兴建委:已责令其做安全检测

  小区物业总经理王春利称,关于噪音赔偿问题正在与该超市协商,也确认底商业主在施工时更改了楼体结构。“他们出示的施工许可证是一家设计公司给开的,不是住建委发的,根本不算数,但他们的施工设计图确实是找专业公司设计的,”王春利说,“主楼下面的结构他们没有动,动的是外侧的商业结构,与23号楼没太大关联。”

  昨天,北京晨报记者致电大兴区住建委工程科得知,该底商无施工许可证,已向其发送停工通知书。“我们每天都与业主联系,监督其是否停工,可我们只能责令其停工,并没有强制执法权。”

  住建委工作人员称,已责令底商做安全检测。“如安全检测结果显示安全,那么业主完全可以放心居住,但他们也必须在补齐施工许可证后才可开工。如检测结果不安全,施工许可证绝不可能办下来,最后结果将让他们公示给23号楼业主。”

  晨报96101现场新闻

  记者 韩英楠

  线索:马先生

[责任编辑: 林天泉]

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