北京时隔百日再推两宗地 将异地竞建保障房

　　经历了100天的空档期后，市国土局昨天推出两宗住宅用地，其条件是当价格到达合理上限后，将通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，也就是说，地块本身将不配建保障房。

　　根据市国土局土地储备中心的公开信息，在2月28日北京经济技术开发区路东区E2F-1地块F3其他类多功能用地建设用地使用权出让公告发布后，再没有经营性用地挂牌。

　　时隔100天后，昨天再次挂出2宗住宅用地，分别位于昌平区沙河镇、顺义新城第21街区。这两宗住宅用地，相比往常出现了不一样的出让条件：通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房定价10000元/平方米。也就是说，地块本身将不配建保障房，至于异地建设地点，公告信息没有说明。

　　北京中原地产首席分析师张大伟分析认为，北京再次挂出住宅用地，年内北京住宅用地供应总量将非常庞大，有望突破或者接近2013年供应的1360万平米记录，将明显缓解市场供需结构。虽然楼市出现降温，但预期整体而言，一线城市土地依然维持一定高温，地热房冷的趋势可能会延续出现在北京市场。

　　据统计，北京今年来累计土地出让金1114.5亿元，同比2013年同期的547.7亿元上涨幅度达到103.5%；土地出让金创造了同期历史最高纪录，预计2014年土地出让金也有望突破历史最高纪录，突破2000亿元。（记者 孙雪梅桂瑰）