改善型楼盘成淡市成交主力

　　进入6月，锁定改善型客户的中高端楼盘成为市场主角。而这一轮改善型楼盘大戏中，最抢眼的区域无疑是门头沟。

　　北京房协秘书长陈志指出，自WSD战略实施以来，政府2900亿元资金涌向京西，“中央生态涵养发展区”逐步成为现实。七星级酒店、中芬生态谷、太平洋国际广场和24个跨国合作项目正陆续落地，而长安街的西拓，“三横四纵一轻轨”的立体路网，也为区域发展再添引擎。西山别墅区板块由此跃升为京城几大别墅板块中，到达城市中心最快的别墅区域。

　　在房源方面，先期入市的西山艺境也成为了一个堪称典范的作品：北京唯一建在山体上，真正实现了三山环抱的城市半山墅区，整体容积率低至1.1，为目前北京市面上近城区项目中所罕见。为了和西山别墅区的人文氛围相匹配，西山艺境原版复刻源自美国波士顿的褐石建筑。其洋房产品不仅能共享40万平方米墅区的优越环境，且户型上均为三室朝南格局，户户270度观景西山。在配套方面，项目引入欧美街区休闲商业的理念，打造出5万平方米褐石商区，满足业主对于世界风尚的生活需求。本报记者 徐楠