玉米地上建起豪华别墅群 几十栋均属违建

　　几年前还是玉米地，几年后就建起了豪华别墅，这些别墅的数量有几十栋。日前，寮步镇综合执法分局相关负责人回应记者称：位于寮步镇坑口社区一块空地上建起的几十栋别墅属于违建。该负责人表示：已要求所有在建别墅停工，直到走完报建程序，如发现偷建、抢建情况，将依法强拆。

　　村民投诉空地建起别墅群

　　寮步镇石大路坑口段东侧与红荔路交叉处，是一片较为繁荣的商业区，而商业区旁边有一块数万平方米的空地。近日，有村民向记者反映：近几年来，在这块莽草丛生的荒地上竟然冒出了数十栋别墅，不知道是否属于违法建筑。

　　该村民表示：这块地本来属于村委会，后来盖了厂房，之后又被转卖出去。厂房被拆掉后就没有新的建筑，前两年空地上还种了很多玉米和甘蔗，但是两年之后这里就出现了这么多别墅，有的还是前几个月开始动工建设的。

　　8月4日，记者来到寮步镇坑口社区，村民所指的空地被石大路、红荔路、实验路和桃园新街四条马路包围起来，目测面积约5万平方米，空地四周都是五六层高的民宅，经过红荔路，根本看不出里面还暗藏玄机。通过一条小路穿过民宅，眼前豁然开朗。

　　记者在现场看到：在这块数万平方米的空地上足足建起了50多栋别墅，每栋别墅最少三层楼高，占地面积均在200平方米以上。空地上的别墅有的已经安装了铁门有人入住，有的则还在加紧装修当中，有的则建了一半，有的是刚刚才打了地基。

　　据附近村民介绍：此处的别墅群当中，最早的别墅已经建了六七年，近几年陆续又有人新建。一位曾经在别墅里边做过工的村民告诉记者：这些别墅装修得非常豪华，一栋别墅动辄造价数百万元，有的甚至上千万元。

　　记 者在采访中也发现，别墅群周围停了很多宝马、奔驰等豪车，并不时有各种豪车进进出出。在一栋建起了高墙的三栋连体别墅外面，数个监控摄像头正对着门口的马 路，门禁森严。据附近村民介绍：这些别墅几年前就开始陆续建造，有的建了两三年，仅装修就至少花了一年时间，造价可能要上千万元。

　　建成的别墅全部属于违建

　　寮步镇综合执法分局法规股相关负责人表示：空地上所有别墅都没有审批，全部属于违建。该负责人称，目前只有3栋别墅正在走报建程序，但也没有完全走完。

　　根据相关规定，从2013年3月份开始，寮步镇所有的新建住宅全部都要经过部门审批，否则不能私自建房。该负责人称，由于偷建、抢建的情况比较严重，一些别墅还没等强拆程序走完，就已经建起来了。

　　该负责人表示：目前已经要求工地上所有的在建别墅全部停工，并督促别墅主人按照要求向相关部门报建，没有完备的手续绝对不能擅自开工，如果还存在偷建、抢建的情况，将依法进行强拆。

　　据介绍：由于执行强拆要走的程序比较多，所需要的时间也比较长，很多村民还没等市里的审批下来，房子就已经偷偷地建好了，最终面对既定事实更加不好执法。对此，综合执法分局接下来将加强巡查，严控新增违法建筑。

　　坑 口社区居委会相关负责人表示：这块地皮属于一个香港商人，香港商人把这块地皮分割成这么多份卖出去，尽管价格不菲，但这些别墅根本拿不到房产，而且别墅群 的卫生、水电都不属于村委会管理。“以后出现问题也是非常麻烦的。”梁裕强表示，希望别墅主人能够意识到违法建筑的严重性，尽快补办相关手续。

　　该负责人称，上世纪末，社区居委会把这块空地卖给了一家公司，而这家公司又转手卖给其他人了，尽管转手过程中存在不合规的情况，但村委会仍然没有得到其产权，该地块现在的产权属于一位香港商人。