百度腾讯“护法”万达商业地产 用卖服务促卖商品？

　　■本报记者 贺 骏

　　随着上市公司中报披露的结束，零售业上市公司的“惨状”再一次被一览无余。近五成零售业上市公司营收下滑，其中连锁类企业成为重灾区——关店潮正在加速。不仅国内企业如此，国际巨头的日子也同样难过，沃尔玛的门店客流量已连续七个季度下滑，卜蜂莲花已经连亏两年……

　　常言道，皮之不存毛将焉附？反过来，毛之不存，皮的日子也很难过。随着商业地产的金主零售企业营收下滑纷纷关店，商业地产的日子也好过不到哪里。作为中国商业地产的龙头万达，目前尚无公开渠道获取这一影响的量化指标，但用一个最简单的方式也可看出端倪，那就是去卖场看一看。

　　尽管有可能挂一漏万，但就《证券日报》记者走访的位于北京的多家万达广场来看，除了影院和餐饮区域人流熙攘之外，服装鞋帽区域基本人迹寥寥，经常是销售员的人数还要大于顾客人数。这一景象，与数年前的国美、苏宁极为相似，而此后，国美、苏宁纷纷转型电商，有了国美在线和苏宁易购。

　　百度腾讯护法万达

　　对于万达而言，并非没有觉察到零售业的寒意，其早在两年前便宣布试水电商，只是在有了一个热闹的开头之后，便没了动静。

　　不过，在阿里巴巴即将上市之前，万达董事长王健林再度唤醒了人们对他和马云亿元赌约的记忆——2012年12月，在CCTV经济年度人物颁奖盛典上，王健林与马云就“电商能否取代传统店铺”打赌1亿元：到2020年，如果电商在中国零售市场份额超过50%，王健林将给马云1亿元人民币，反之，马云输给王健林1亿元。如今，离赌约的“结算日”只剩5年。

　　8月29日，王健林为“传统店铺”拉来两大护法，分别是百度和腾讯。当日，万达、百度、腾讯在深圳举行战略合作签约仪式，宣布共同出资在中国香港成立万达电子商务公司。万达电商计划首期投资人民币50亿元，万达持有70%股权，百度、腾讯各持有15%股权。

　　李彦宏、马化腾两位大佬的同台亮相，即便在刚刚结束的最高规格的中国互联网大会上，都无此盛景。由此，不难看出两人对此事的重视程度。不过，在业界人士看来，两人与其是对王健林的支持，倒不如说是对王健林所做的事——电商的支持，由此，也有了“三英战吕布”的戏谈，吕布就是马云。

　　来自万达的资料显示，三方将联手打造线上、线下一体化的账号及会员体系，探索创新性互联网金融产品；建立国内最大的通用积分联盟及平台；此外，建立大数据联盟，实现优势资源大数据融合，共同打造线上线下一体化的用户体验。

　　卖服务还是卖商品

　　尽管万达电商这个名字的落点在“电商”，但王健林亦表示这只是个暂时的叫法，未来还有可能改动。“刚才我们在休息室聊天的时候，马化腾董事长已经提出来，说你这个电商的‘商’和要成立的公司不太贴切。我们自己内部原来想叫电子信息科技公司，也觉得没想好，暂时叫电子商务公司，可能这个名字会让大家误以为是卖商品，名字我们还要再琢磨”。

　　事实上，对于百度而言，其早已从电商行业金盆洗手，因此，对于万达电商的名字用不用“电商”二字并没有特别提及。反之，由于腾讯早前已巨额投资京东，因此有必要解释一下，此番投资不是“左右互博”。由此，马化腾在会上表示：“现在这个名字（万达电商）好像不是太完美，我觉得这个词确实会让很多业界朋友误会，说我们是不是三个土豪又聚在一起，重新对已经发展了十几年的电商领域发起一次攻击呢？刚才会前聊天我们也提到，电商这个词不完全准确。我也想了一下，它更多的是利用互联网、移动互联网把庞大的未经开发的线下经济实体变得智能化，（名字）变成智慧、智能商业可能更加准确一点。”

　　对于“智能商业”的应用，李彦宏举例称：“如果一个人在万达广场逛街，发现一个女孩子的裙子很漂亮，拍个照片就知道是万达哪家的店卖的。”

　　尽管万达方面表示，三家联手的目的是建立一个全球最大的O2O平台，卖的是服务，但从李彦宏的例子中不难看出，卖服务的落点还是卖商品，要提升租户销售额，并最终提高万达商业地产的售价和租金。

　　就这一点而言，万达与阿里之间的确很难达成目标一致。“如果在万达广场逛街时，拍下一个女孩的裙子，却告诉你在淘宝上有哪家店卖，而且比万达还便宜，这不是砸场子吗？”有业界人士调侃称，“从品类上来看，万达商场的大量销售品类都是服装鞋帽，与腾讯投资的京东也不完全构成竞争，这是构成了腾讯可以适度参与的原因之一”。此外，从对名字的“现场”讨论，也显露出三方之间沟通还不太充分，百度与腾讯能否真正为万达起到“护法”的作用，还有待观察。

　　“万达电商已注册一个很酷的新名字，将在万达电商全面上线之日公布”，万达电商首席执行官董策表示。

　　8月28日，万达在香港借壳上市的“万达商业地产”发布中报，上半年收入7043.67万元，较去年同期的9.1亿元下降92%，亏损4589.90万元，去年同期净利润为1.62亿元。需要提及的是，由于万达刚刚借壳不久，尚未将资产注入。