广州白云新城商圈未来将现四强争霸

　　白云万达广场。

　　5号停机坪。

　　岭南新世界综合体项目效果图。

　　凯德广场·云尚位于白云绿地中心。

　　白云新城商圈，随着白云万达广场和5号停机坪两大购物商场的成熟运营，已经变得相当热闹。未来这里还将迎来凯德广场·云尚和岭南新世界综合体项目。

　　文/图：记者 陈白帆

　　上周六，绿地·时代云都汇的彩跑运动，在白云新城5号停机坪广场举行。记者在现场见到，几年前还寂寞荒芜的白云新城，随着白云万达广场和5号停机坪两大购物商场的成熟运营，已经变得相当热闹，5号停机坪4小时内免费停车的做法，在现在中心区停车费高企的情况下，更加吸引到周边多个楼盘居民留在本地消费。

　　记者了解到，除了目前已有的两个大型商场外，位于5号停机坪对面、地铁2号线白云公园站上盖的凯德广场·云尚将于明年年中开业，为白云新城再添中高端购物场所。而白云大道岭南新世界旁边的岭南新世界综合体项目也在建设中。

　　沿线社区多 消费力强劲

　　目前，距离5号停机坪和白云万达广场最近的全新居住社区有保利云禧和中海云麓公馆，这两个项目昔日地王项目，售价一直保持在4万元/m2左右。而距离白云新城商业部分10多分钟车程的在售楼盘包括有岭南新世界、凯云新世界、新世界·嘉云府，以及有望在年底开售的华发·四季等项目，这些位于白云大道的住宅项目售价主要在2.3万~3.5万元/m2以上。

　　随便数一下，就会发现经过近10年的开发，白云大道沿线、白云新城已成为中部和北部“刚需”及改善型买家的主要聚集地，加上已经销售完毕的楼盘，一手盘加上二手盘至少有万科峯境、利海·托斯卡纳、万科云山、东湖映月、白云尚城、荷塘月色、云山诗意等12个大型居住社区，加上之前白云新城内多个低密度社区，整个白云新城及白云大道一带的居民消费力相当惊人。

　　而最新调整后的白云新城规划，虽然规划人口比原先减少，但仍达到18.3万人。可见，白云新城一带商业配套按目前的规模仍然远远不够。

　　家住岭南新世界的梅女士是前两年从天河搬过来的新白云人。逐渐齐全的配套以及总体水平较低的消费让梅女士越来越喜欢白云。“刚搬过来的时候很不适应，每个周末还要回天河那边逛街吃饭，但随着白云新城的商业越来越成熟，我们已经很少再去天河逛了”。

　　业态够亲民 街坊喜欢逛

　　梅女士认为，目前白云新城的两个大MALL各有特点，“5号停机坪最好的地方就是停车免费以及有很多适合儿童的业态，如果你在商场里面逛了4小时还想继续走，只需换个停车卡，开出去一圈再进来，就又可以再免费停4小时。”而且永旺超市和无印良品的开业，也让追求生活素质的梅女士周末有了固定去处。

　　白云万达广场则能给“吃货”以及影迷提供更多选择。住在云山诗意的周先生告诉记者，每到周末，基本都会跟家人朋友先去万达食街吃饭，然后再去看场电影，因为距离所在小区只需开车10多分钟，周末他已经不会再去天河人挤人，“而且停车费也不贵，有很多可以减免的方式”。

　　在目前两大购物商场撑场的情况下，白云区街坊还将在近两年里迎来更多中高端商场。

　　凯德广场·云尚（CapitaMall SKY+）预计在明年年中开业。作为凯德商用进入广州市场的首个项目，凯德广场·云尚定位为一站式的高品质购物中心。据介绍，凯德广场·云尚共八层（地下二层和地上六层），总建筑面积（不包含停车场）约为86000平方米，覆盖周边3公里范围内超过100万居民，其地下一层和二层将与地铁二号线白云公园站相连接。

　　另外岭南新世界也在打造其城市综合体项目，由五星级酒店、商业中心、文化中心、体育中心、健康中心、餐饮中心、交通枢纽中心及中央公园等多个组件构成。据悉，岭南新世界综合体商场部分预计2016年年底开业。