去年武汉新房均价突破八千 高档房成交量增大

　　在刚过去的一年，武汉市新房价格总体保持平稳，各楼盘促销优惠不断。昨日市房管局公布的数据显示，武汉市房价一年涨了1000元/平方米，首次突破8000元/平方米。

　　据市房管局最新发布的统计数据，上月武汉市新房平均成交价格为8142.77元/平方米，而2013年均价为7000元/平方米左右。房价一年跳涨千元，让购房者和开发商都不解。“武汉三环外多数房价在7000元/平方米以下，即便是三环内，还有四新、白沙洲、光谷等不少片区价格在8000元/平方米以下，全市均价怎么会涨了这么多呢？”光谷一家开发商营销负责人说，片区多个楼盘去年都回调了价格，房价总体应该没涨。

　　中国指数研究院华中分院分析其监测的数据后认为，全市房价总体上涨，与市中心房价比较高的改善住房成交量增大有关，带动了整体均价上升。一些价格更高的精装修房成交增大，也推动了均价上涨。但从实际情况看，全市多数片区受供应量增大因素影响，去年房价基本保持稳定。

　　据了解，武汉市目前房价与一年前基本持平。汉口二环内房价仍在15000元/平方米以上，后湖房价在9000元/平方米以上；武昌中心区在13000元/平方米以上，青山的价格在9000元/平方米上下，光谷核心地段在10000元/平方米上下，白沙洲为7000多元/平方米；汉阳钟家村价格9000多元/平方米，王家湾片价格8000多元/平方米，四新价格为7000多元/平方米。