千万豪宅毛病一堆:墙体渗水、地板泛白、玻璃自爆

　　■ 老西门公馆业主家中墙壁发霉，墙纸脱落 本报记者 陈梦泽 摄

　　黄浦区千万豪宅小区，质量问题频现：墙体渗水；大理石地板多处泛白；抽油烟机排烟效果差，部分油渍侧漏到照明灯里；卫生间淋浴房玻璃还有自爆……“我们买的豪华楼盘，却是这般受虐，老西门公馆的房屋质量为何如此？”多名读者向本报“安居热线”反映。为此，记者赶到黄浦区建国新路77弄老西门公馆一期、二期调查。

　　千万元豪宅修补不断

　　老西门公馆二期交房不足两年，当时一套大平层售价动辄过千万元。在4号楼业主家，记者看到，近卫生间的墙壁因渗水导致墙纸变黑、发霉；厨房间的进口抽油烟机，不仅排烟效果不理想，而且部分油渍侧漏到两个照明灯里；卫生间的黑色大理石地板也有问题，多处泛白，很难看；另一个卫生间还因地漏原因，充斥着异味……“我花了一千多万，就买了质量这么差的房子？”业主很郁闷。

　　记者看到这名业主提供的《房屋修理养护报修单》，单子上除了罗列上述问题，还提到水压很小、小房间中央空调制冷效果不理想等问题。

　　记者又与3号楼一户业主通了电话，她说，她家两个卫生间接连漏水，开发商多次维修，仍未彻底解决问题。“我真的欲哭无泪，这样修修补补的日子，何时才能到头？”业主很委屈，却无可奈何。据业主介绍，二期的保修期到2015年1月左右。

　　二期一期业主都郁闷

　　老西门公馆二期小毛小病一大堆，一期质量又如何呢？记者来到2号楼高层一户业主家中，对方大倒苦水。在卫生间记者看到，他家的橱门多处发霉。“这些橱门隔三差五就要擦一次，上次我不在家一周多，回来一看，橱门上星星点点全是霉斑。”业主诉苦称，橱门霉变现象入住后不久就产生了，究其原因，正是卫生间渗水所致。此外，该业主家的卧室踢脚线也因墙壁潮湿而空鼓。记者又致电2号楼另一户业主，他家也有类似问题，虽维修多次但未得到根本性解决。

　　除了这些问题，淋浴房玻璃自爆也为业主诟病。已有多户业主的淋浴房玻璃自爆，所幸未造成人员受伤。据了解，淋浴房玻璃按规定确实有一定自爆率，但业主认为，如此“密集”的淋浴房玻璃自爆，这频率也实在高了点。

　　物业承诺会尽快维修

　　记者以业主身份，致电老西门公馆小区物业，工作人员承认，老西门公馆一期、二期确实有上述问题，他们也接到了居民投诉。对于淋浴房玻璃自爆，工作人员表示，可能是玻璃安装中有问题；而其他房屋小毛小病，开发商正在尽力维修。“业主如果遇到问题，可以填写《房屋修理养护报修单》交到物业，我们会联系开发商尽快维修。”小区物业这样说道。

　　据了解，老西门公馆也叫“公馆77”，由上海新浦市政开发建设有限公司开发，号称黄浦区地标性豪宅。 本报记者 屠仕超