沪二手房市回暖 品牌中介重启扩张计划

　　上海二手房交易平台德佑地产最新发布的数据显示，春节后首周，上海二手房带看量已经恢复至节前约2／3的水平，而在部分成交较为集中的区域，成交回暖更为显著。

　　据德佑地产中远店介绍，春节假期结束后，门店已先后售出了4套中远两湾城房源，目前门店每组每日大约可以接到七八组带看，基本与1月末和2月初的水平相当。无独有偶，德佑地产春申店亦表示，随着节后房东陆续返回上海，门店周边小区带看量甚至更甚于春节前，大约出现了30％左右的增长。德佑地产中远店表示，不少房源的单价提升了2000－3000元的水平。

　　德佑地产研究总监陆骑麟表示，从今年以来的情况来看，信贷政策正延续着去年四季度以来宽松化的趋势，而经过去年一年相对一般的二手市场行情，购房需求客观上也获得了一定的恢复，因此今年总体市场将向积极方向发展。

　　上海房地产研究机构近日发布报告指出，四个一线城市二手房价格均出现了环比上涨。“自去年10月份开始，四个一线城市二手房价格开始止跌，在12月份继续上涨，其环比增幅达到0.4％。这和目前部分重点城市二手房成交量上升的态势、房东看涨楼市等有明显关联。”与去年中原地产、21世纪不动产等龙头中介纷纷关店裁员相反，目前记者调查发现，很多中介机构已经开始新一轮的扩张计划。

　　“房价和成交量已出现率先回暖趋势，我们预计2015年全国二手房市场将陆续回暖。