津二手房市场量涨价平 成交均价10742元/平方米

　　“金九”过半,本市二手房市场在经过7、8月份短暂的调整期后逐渐升温,交易量不断提升,日均交易量达到500套以上。在市内六区中,红桥区表现最抢眼。此外,滨海新区成交量涨幅超过全市平均水平。

　　据市国土房管部门数据统计,9月14日至9月18日,全市二手私产住宅共成交2841套,比前一周增长近两成,成交均价10742元/平方米,微涨0.6%。市内六区成交量均比前一周上涨,其中红桥区周成交量146套,成为市内六区成交量涨幅最大的区域。滨海新区上周二手私产住宅成交597套,环比上涨36%,超过全市平均涨幅。价格方面,市内六区成交均价涨跌不一,其中和平区、南开区成交均价环比下降,而河东区、河西区、河北区、红桥区均环比上涨,其中红桥区一周成交均价12510元/平方米,为上周市内六区均价涨幅最大的区域。

　　多家房地产研究机构人士指出,很多热门商圈附近的购房客户以改善住房为主,一种是为老人改善楼层的购房者,另一种则是以小换大的改善类购房者。业内预计整个“金九银十”期间,本市二手房成交量会出现小幅上涨。