一线城市地价屡创新高房价或将继续上行

　　商报消息11月份全国二手房价呈平稳回升态势。近日,克而瑞发布的中国城市住房价格指数显示,2015年11月份,全国二手房住宅价格指数为1092.7点,较10月上升1.6点。这是受监测城市房价指数连续两月环比、同比双涨。其中,北上广深四大一线城市领涨全国。

　　克而瑞方面分析认为,目前全国房地产市场整体供大于求。全面二孩、户籍制度改革等短期内对楼市推动作用不明显,房价大幅上行的可能性不大。但随着土地市场火热和库存量减少,一线城市二手房市场依然看涨。“鉴于土地市场火爆、供不应求明显、市场进入存量房时代,一线城市房价上涨动力十足,未来房价将继续处于上行区间”。克而瑞方面进一步分析指出,首先,从土地市场来看,一线和部分热门二线城市地王记录频频被刷新,土地成交楼板价屡创新高,看涨已经成为业内共识。其次,一线城市近期成交持续高位运行,供不应求态势初显,未来房价将继续上行。再次,北上广将率先进入存量房时代,二手房销量超过新房。因此,综合各类因素,未来二手房价格上涨是大概率事件。 据《经济参考报》