房改20年：老百姓的住房故事

　　据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，20年前的今天，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台；到1998年底，我国全面停止实物分房。自此，中国城镇住房制度发生了一次根本性的转变。从福利分房到房改产权改革，这20年来，在中国的每一个角落都上演着房改大时代里的百姓小故事。

　　回想起二十多年前，一家几口人挤在十几平米的小房子的日子，安徽淮南市某事业单位的退休职工王琳说，那会儿做梦都想有个自己的家。

　　王琳：80年代初我刚结婚，就住在单位的集体宿舍，后来我先生他们单位分房子，我们当时分了一套30多平米的房子，觉得呀特别高兴。

　　而对于吉林通钢职工刘锐来说，1997年刚工作就赶上房改的他，由于工龄不到年限，无法享受房改优惠政策，刘锐想要有个房的梦想瞬间化为了泡影。

　　刘锐：参加工作六年的时候，其实我们心里都有本账了，就算到了自己工龄六年了，能打多少分，取得了哪些荣誉，能加多少分，在单位能排多少号，几年之后呢就能把自己的住房解决了，当时都是对这住房抱有希望，两口子都想坚持几年，坚持几年，将来就好了。后来一说房改了，房改一开始，完了，单位福利分房没了，瞬间感觉特别绝望，没机会了，特别苦恼。

　　但随着国家房改政策的不断深入，住房公积金的应运而生，刘锐很快就发现，虽然没有单位的福利分房，只要通过个人的努力奋斗，就可以尽快拥有更好的住房。

　　刘锐：有了住房公积金，房屋也有了商品房，现在倒感觉是一件好事，好在哪呢？你可以选择了，原先房改之前你没有选择，像我们这样刚刚参加工作的新人呢，倒下来什么房子你就得住什么房子，现在呢我们通过个人努力，可以选择地段，可以选择楼层，面积都可以选择，这样看来房改还确实是一件好事。

　　谈起自己的孩子住房问题以及住房由福利分房转变成商品房的变迁，50岁的兰州王阿姨有着自己的感受和理解。

　　王阿姨：现在单位既没有福利房了，也没有过去的这些优惠了，他们只有靠拿钱去买商品房，他们就贷款慢慢还，挣得工资还要吃饭你还要还房贷，生活质量肯定受到些影响嘛，孩子们的压力还是蛮大的。国家加大力度现在让老百姓能住上提出的这个棚户区改造，城中村改造种种的这些，觉得现在国家的这个房改对于这一块对于老百姓既花少数的钱又能住上满意的房子，让买商品房这个房价还是太高承受不住，只有靠政府棚户区改造再一个就是国家调控。

　　房改大数据：权威部门数据显示，中国城镇居民人均住房面积从1978年的人均6.7平米，到94年的15.6平米，再到今天的33平米，住房条件、质量、配套设施与环境都大为改观。但与此同时，从房改将住房推向市场以来，房价的飙升也是事实。根据国家统计局公布的最新数据，上半年商品房销售面积和销售额均同比下降超过六个百分点，显示出我国房地产市场已经出现了分化调整、趋于理性的态势。