二手房成交均价涨至30830元

　　深圳二手住宅价格近日继续上扬。中原地产最新数据显示，今年1月，深圳二手住宅成交均价为30830元/平方米，为历史最高值。

　　根据深圳中原地产研究中心的统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，2015年1月成交的样本楼盘数128个，环比减少1个。1月仍有超过六成样本楼盘价格上涨，具体来看：39个样本楼盘涨幅在0-5%之间，占比为30%，环比下降8个百分点；42个样本楼盘涨幅在5%-10%之间，占比为33%，环比上升7个百分点；1个样本楼盘涨幅超过10%。1月价格涨幅在5%-10%之间的楼盘占比较去年12月小幅提高，最终导致整体价格上行。

　　分析人士表示，面对持续上涨的房价，首次置业者期望尽早实现购房，减少预期成本；同时春节前也是学位房、改善换房的旺季，前几周略显疲软的改善需求，经过一定时间的积累后，目前呈现出快速释放的态势。