女业主独住烂尾楼 开灯到天亮

　　烂尾溃疡，多处蔓延

　　在市场资金推动下，苏马荡大量项目仓促上马，加上最近两年销售不畅，大量楼盘积压，发生烂尾的不只这一家。

　　湖北省利川市谋道镇苏马荡，位于北纬30度，海拔约1500米，距利川城区48公里、距重庆万州72公里。苏马荡一边是纵横奇美的磁洞沟峡谷，一边是一望无际的苍茫林海，一边是遍布高山草原的齐岳山。

　　苏马荡年平均气温18℃左右，在盛夏算是天然空调，同样也是夏季休闲、度假、纳凉的好去处。

　　2010年前后，苏马荡出现了很多房地产项目，无一例外都是避暑房，目标消费人群多是来自重庆的市民。

　　记者在苏马荡走访发现，凤凰国际是苏马荡第一个发生大规模烂尾的避暑房项目，开发商熊某是万州人。

　　在市场资金推动下，苏马荡大量项目仓促上马，加上最近两年销售量不畅，大量楼盘积压，发生烂尾的不只这一家。

　　在苏马荡林立的小区中，记者发现还有多个项目已停工，出现烂尾迹象。在迎宾大道上，记者看到怡雅苑和山水青城两个项目只修建了一半，塔吊孤零零地矗立在工地上，暂时没有开工迹象。

　　楼房烂尾，殃及众人

　　建筑材料商们的日子同样不好过。大部分建筑材料都是材料商垫资，开发商为了抵债，将建成的楼房低价抵债。

　　烂尾楼除了不能按时交房外，还给建房生态链造成影响。在凤凰国际工地上，看守建筑材料的4名工人因为拿不到工钱，又不忍就此离开，结果一直在此煎熬。

　　来自万州龙驹的72岁留守工人阎家高为了讨回拖欠3年的数万元工钱，已在四处漏风的工地上熬了3年，他就住在工地内的工棚里，过着没电没水没气的生活，每天只能靠烧柴火煮饭维持。

　　来自忠县的57岁的陶金群不仅被欠工钱，还借给建筑老板20万元，为了熬过漫长的讨薪岁月，他从附近村民手里找来一块土地，开始种起蔬菜自给自足。

　　建筑材料商们的日子同样不好过。大部分建筑材料都是材料商垫资，开发商为了抵债，将建成的楼房低价抵债。一名冯姓建筑材料商介绍，因为被拖欠下40多万材料款，开发商以每平方米1000元的价格抵了4套房子给自己，但这些房子卖不出去，也租不出去。

　　为讨回工程款，材料商们也采用了过激的手段。购房者许光华介绍，在8栋和9栋的20多名购房者今年6月前来避暑时，发现楼栋大门被材料商用条石封闭，并且被断电。

　　购房者们找到恩施州政府，几经协调，材料商才将大门打开，恢复供电。但材料商扬言，等夏天过去，他们将重新封闭大楼，继续讨要工程款。

　　对于烂尾楼盘带来的纠纷，当地政府也是不胜其烦。

　　谋道镇综治办副主任罗仕华说，经常有来自重庆的烂尾楼购房者前来讨要说法，但政府只能协调，在没有其他企业愿意接盘的情况下，政府也没有办法。

　　谋道镇副镇长牟慧介绍，目前涉及凤凰国际烂尾楼盘的12家材料商以及部分购房者在镇政府的支持下，已决定起诉开发商，目前起诉工作正在进行当中。

　　能否讨要到属于自己的房子，对购房者来说，仍是个未知数。