香港楼市进入盲抢盘大时代 市民“见盘就抢”

　　据香港大公报报道，自英国脱欧后香港楼市癫疯态毕露，全城“见盘就抢”，造就过去两月一手楼成交疯狂发力，本月首17日暂卖逾3100笔，吸金约230亿元(港元，下同)，半月销情已创一手新例(2013年4月实施)后新高，带挈今年至今暂录卖近1.3万笔，吸金逾1200亿元，超越去年首九个月卖近1.16万笔及吸金近1160亿元，飙升9.6%及11%。

　　楼市疯狂，近两月港人再进入盲抢盘大时代，有代理指：“连口碑向来麻麻的一些楼盘也抢到开巷，香港楼市已癫到无楼是卖不掉的。”

　　全城“边度有楼卖边到有队排”，造就新盘成交连续两月创新高，继八月全月录得约2460宗成交后，今月首17日已录逾3100宗成交，暂已增加近10%，吸金250亿元，较上月逾180亿元升28%，创新例后最劲，并带挈本年新盘累积卖近1.3万笔，总值逾1200亿元，超越去年首九个月数字。

　　新盘销售全年料破1.8万宗

　　中原地产亚太区住宅总裁陈永杰表示，料9月一手成交可达3500笔，一手将继续主导市场，相信全年录逾1.8万宗，将创2007年以来的九年新高，惟只属勉强达至政府订下每年两万宗一手供应的目标。

　　9月由三大人气盘Grand YOHO第1期、将军澳海翩汇及东九启德1号垄断大市，三盘于月内卖近2000笔。其中Grand YOHO第1期昨日第四轮推售260笔，终在加价逾20%下无法清袋。市传全日卖逾240笔，套现约26亿元，连同首三轮共卖千笔，为今年卖出笔数最多新盘，总套现约94亿元(市值计)。

　　月月有楼卖的新地，今年至今已卖出3200笔，吸金额超过320亿元，其成绩表已是大幅抛离其他发展商。

　　帝堡城破纪录1100万易手

　　丽新伙市建局合作的马头角喜筑，17日第三日开放示范单位及收票，反应不俗，示范单位大排长龙。消息指三日累收逾150票，相对首批118笔轻微超额。另外，永泰红磡何文田山畔推出全部48笔价单，个别较前微加1%，折实后呎价18644元起，折实入场710.33万元。其中45笔安排21日卖。

　　二手盘亦斗癫，天价随处有。市场消息指出，沙田帝堡城7座高层G室，实用901方呎，建筑1107方呎，刚以破尽屋苑历史之癫价1100万元卖出，属屋苑第二个“千万元户”，实呎12208元。业主07年450万元买入，账面赚约650万元。