高价墓地供不应求 墓地经济引发热议

　　一平方米墓地的价格动辄数万甚至数十万元，小产权墓、期墓等令人匪夷所思的“商品”在市场上大行其道，都让“墓地经济”再度引发热议。

　　记者连日来电话联系北京、上海、广州等地的墓地销售员和中介经纪人发现，相比去年，今年墓地平均价格继续走高，而且价格较贵的墓地反而更为抢手。

　　“都讲究个‘入土为安’，谁不希望走得风光些，要是太寒酸了担心周围人笑话。”北京一位墓地销售人员告诉记者，在北京，根据位置、面积、材料、设计以及周边环境，墓地价格从几千元再到几万元不等，十多万、上百万的豪华墓地，一般都是占地大、石材好、艺术墓型、区位好。“眼下，几千元的生态环保墓地买的人少，反倒是档次高、价格贵最好卖。”

　　上海市殡葬协会会长王宏阶说，在上海，墓园提供各种价位的墓穴供市民选择，一般5万~10万元的墓穴销售最好，10多万元的也有需求，一些个性化的墓穴更是通过加上雕塑、石碑等抬高售价。

　　“高价墓地”供不应求的同时，“廉价墓地”却陷入了几乎无人问津的境地：杭州市从2012年开始“双两千”工程，两千个单价2000元的墓穴，目前已经建成700个，但一年只卖出27个；在广州，虽然金钟墓园开设一系列价格低廉的骨灰廊、壁葬、花坛葬、树葬等殡葬方式，货源非常充裕，但生意冷淡，几年来仅仅卖出300多个牌位，占销售比重很小；在银川市，一些陵园推出“99元生态墓”，两年来同样遭遇到无人问津的尴尬；宁波市北仑区自2010年就开始推出免费生态墓，同样很少有人申请。

　　“主要还是受传统观念影响。”有民政部门负责人解释说，对于中国人来说，殡葬是一种感情寄托，一方面是怕“薄葬”遭亲朋好友耻笑甚至不依，另一方面也确实是表达对父母养育之恩的愧疚，想用“厚葬”以弥补，因此很多人都倾向于墓穴式安葬，“像树葬、花葬、草坪葬、壁葬等，价位较低，就觉得面子上过不去，有的已经安放在骨灰堂了，还拿出来花钱放入墓穴安葬。”

　　与此同时，土地资源紧张导致的“一墓难求”也助推了市场需求和价格预期。民政部3月底在京发布的“殡葬绿皮书”《中国殡葬事业发展报告(2012-2013)》指出，全国人口每年死亡约800万，还在随老龄化程度提高呈逐年增长趋势。

　　而按2010年死亡人口数量推算，从全国范围来看，目前现有的墓穴用地只够使用6年，大部分省市的墓穴用地将在10年内用完。

　　事实上，由于土地资源短缺，北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现墓地紧缺的情况，在缺乏销售价格硬性规定的情况下，近年来墓地价格跟着房价走，已成了升值最快的商品之一。

　　业内人士认为，国内的殡葬观念普遍存在“重葬式，轻仪式”的现象，很多人以墓地的大小和规格显示出生者对逝者的尊重。在此前提下，“只选贵的，不选对的”，这就给商家创造了太多巧立名目、坐地起价的机会。而在供需失衡的状况下，不少商家趁机炒作，有些墓园管理人员违规高价销售，有些中介囤积墓地，也是导致墓地价格上涨的主要原因。

　　记者调查发现，由于高额利润驱动且缺乏监管，一些地方的开发商打着公益墓地的幌子做着经营性墓地的生意，明里暗里违规向城镇居民销售，把私自建设的豪华墓、家族墓变成为其谋取个人私利的工具。

　　按照规定，公益性公墓是由村委会或镇政府建立、为农村村民提供骨灰安葬服务的公共墓地，农村墓地由村里免费分配给村民，村民不可以自由买卖。

　　而在靠近北京、天津的河北农村，一些经营者甚至开通了看墓免费接送车，并通过网络、市区代办中介等方式违规销售。据当地的墓地销售人员介绍，由于交通方便、价格便宜，很多北京、天津市民都到这里买“小产权墓”。

　　此前，有媒体爆出，广东陆丰的“坟爷”林耀昌，从当地政府手中承包了公益性公墓，将服务于本镇居民的公墓用地卖给外地人，共销售墓位8000多座，每座收入在2万至10多万元不等，非法所得高达3亿元人民币。

　　“地少人多导致墓地紧张是事实，大城市更是如此。但如果不是从根本上改变丧葬习俗，仅希望通过限购等压抑居民需求的手段来解决问题，效果恐怕要打很大的问号。”广东省社会学学会殡葬专业委员会有关专家分析认为，殡葬难题的解决，归根结底还是要靠合理规划和观念引导，调控不得法，短期内很可能反而被少数经营者利用，成为他们哄抬墓价的理由。

　　“除了呼吁公众改变观念，政府在推行节地殡葬、文明新风方面仍有许多工作可做。”浙江杭州市社科院社会学研究所研究员傅立群在接受采访时说，除了经济补贴，希望政府部门更多照顾老百姓的情感需求，让环保低价也能使人感到“体面”，从而为高价墓“退烧”。

　　有专家指出，集节地、环保、造绿功能于一身的绿色殡葬方式虽然推行艰难，但最终会成为未来殡葬事业发展的主流和大方向。有必要将现在推行的“厉行节约、反对浪费”的行动，推广到“墓地经济”上来，倡导绿色的殡葬消费观念，从根子上断绝高价墓，使得“墓地经济”健康有序发展。

[责任编辑： 王君飞]