房价涨卖方不肯履约 买方可要求履行或解约

　　在线律师：刘俊杰（江苏联勤律师事务所律师）

　　毛先生：我今年2月通过一家中介购置一套房产，价钱较为实惠，但后来因政策利好，该房房价涨了，卖房人便反悔，不想再卖给我。我应怎样维权？

　　刘律师：作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面的履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行有下列情形之一的，当事人可以解除合同。

　　根据上述法规，你可以依据双方所签定的房屋买卖合同，选择要求对方继续履行合同并追究卖方给你造成的损失、迟延履行责任，也可以合理的催告后解除与对方的买卖合同并追究对方的违约责任。

　　7月30日上午9：30-11:30下午1:30-3:30接听《律师在你身边》热线（025）96096-1-1的是江苏恩合律师事务所的艾杭军律师。

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