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最担心花商品房的钱住“保障房”

2014-07-22 11:05 来源:人民日报 字号:       转发 打印

  截至7月21日,北京4个自住型商品房项目陆续完成摇号并公布结果。有媒体报道,与申购的火爆程度相比,自住房在摇号后出现了较高的弃购率。对此,本报采访了金隅汇星苑项目的3位中签者。他们均表示对自住房的质量有担心,其中两人对是否最终购房表示了犹豫。

  陈敏摇号摇到一套一居室的房子。但即便已经交了10万元定金,她仍放心不下。“我了解到,这些自住房都是踩着商品房的最低标准来的,和我的心理预期存在很大差别。”她说,根据开发商公布的信息,客厅的窗户高度只有1.1米。“这样的高度,肯定是有点低的,而且采光也会有影响。”另外对于塑钢窗的材质,她也不太满意,“这样的自住房根本无法满足购房者长期居住的愿望。”

  除了品质问题,陈敏还对房屋的定价提出了异议。按照北京市住建委的信息,房屋的定价是按照周边同地段、同质的商品房的70%参考定价。“但是关于‘同地段、同质’的条款却没有明确说明,我不知道2.2万元的价格是怎么定出来的。”陈敏还发现,这些房子不论楼层和户型,都定价为2.2万元/平方米,“可这明明是商品房,不同楼层和户型定价应该要有差别啊。”

  另一位购房者刘阳表现出更多的犹豫。“估计会要吧。”刘阳表示,自己虽然存在购房需求,但从目前公布的信息来看,自住房的“品质”存在问题。“何况现在房子还没建,以后还不知道其他方面有没有问题。没有售楼处,也没有样本,我们根本不清楚这些房子是什么样的。”

  张芸摇中了一套78平方米的两居室,也在纠结。“还没到交首付的时候,我也不知道买不买。”她说,“北京房价可能会降,我不知道现在买合不合算。而且网上好多信息说自住房质量一般,是按照保障房的标准建的,我也不知道是真是假。”

  张芸还说,金隅汇星苑旁边的金隅泰和园就是保障房,“有消息说自住房和保障房设计都一样,质量也差不多,但那边的保障房是限价房,才9900元一平方米。”

  (文中采访对象均为化名)

[责任编辑: 杨丽]

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