北京房价高 “疯狂鼹鼠”每天3小时地下穿城

　　在三元桥上班，租住在通州次渠；工作地点在西二旗，把房子租在了定福庄；工作圈子在朝阳门，生活圈子选择了回龙观。这样的租房人有点儿让人看不懂了，既然是租房，干吗不租个离工作单位近的，反而舍近求远，像鼹鼠一样地下穿梭呢？这一切都是高房价造成的。实际上租金大幅上涨的同时，北京的地铁密度在加大，这样的“鼹鼠”也越来越多。

　　案例

　　“鼹鼠”租房不怕远

　　“你在坐地铁的时候干什么？”最近，天涯网“地铁一族”板块发了这样一个问卷。

　　“我答的是发呆。”网名为“疯狂的鼹鼠”的李鑫笑着说。李鑫上班地点在三元桥，却租住在通州的次渠，每天仅坐地铁上下班就要3小时，是典型的“地铁一族”。“鼹鼠不是老在地下活动嘛，我平时除了上下班、拜访客户、和朋友聚会都喜欢坐地铁，也老在地下活动。另外，我小时候特别喜欢看动画片‘鼹鼠的故事’，就叫‘疯狂的鼹鼠’了。”

　　李鑫介绍，他和妻子都是河南人，以前一直租住在劲松附近。去年初，有了双胞胎儿子，需要把老人接来，就住不下了。正好，他在次渠的姑姑家那边拆迁，建了很多回迁房，房源新，有地铁亦庄线，租金还很便宜，姑姑就帮着他租了一套三居室，120多平方米，精装修，租金才2800元，和他租劲松的房子差不多。

　　从那以后，他上下班就只能靠地铁了。“以前，10号线二期没开通前，我还要坐一段公交车，每天上下班需要3个半小时，现在坐地铁亦庄线能直接倒10号线了，3个小时就够了。”尽管3个小时的交通时间不算短，但李鑫一点儿都不觉得辛苦。“次渠是亦庄线的起点，我每天上班都有座儿，到宋家庄倒一趟地铁就可以了，虽然距离远点，但不辛苦。我同事有开车上下班的，每天堵车，堵得心烦气躁，我觉得比我还辛苦。”

　　因为觉得这样的生活还不错，离姑姑家又近，相互有个照应。李鑫打算，以后买房也在这个区域买。

　　行情

　　“地铁一族”越来越多

　　因为地铁的便利，很多租房人在选房时首选地铁。有了地铁后，使李鑫这样“舍近求远”成为可能，而且有越来越多的势头。

　　王小姐在西二旗一家软件公司上班，但她把租房地点选在了定福庄西街。“我是传媒大学毕业的，毕业后一直在学校附近租房子。”王小姐介绍说。西二旗房源也很多，价格也不比定福庄贵，为什么不选择西二旗呢？对于这个问题，王小姐说：“我们学校的很多校友毕业后，都选择在定福庄租房子，都形成一个圈了。我的朋友也基本都在这儿，而且我在这个区域生活习惯了，不愿意轻易搬。另外，我是做售后服务的，不用每天定点上下班，所以，就租在这儿了。”王小姐还强调，即使去单位，因为有地铁，也很方便。

　　在西二旗领袖硅谷租房的童先生也是一个舍近求远的。在朝阳门上班，却租住在西二旗。他说：“我是为了住着舒服，朝阳门区域4000元只能租一个一居室，我在领袖硅谷能租一个大两居，而且小区环境也很好，居住品质完全不一样。”

　　分析

　　地铁改变租赁格局

　　根据链家地产的监测，最近租赁市场成交量大的10个热点区域中，除三环内城市中心区的3个区域外，其他7个基本都是地铁沿线。

　　链家地产分析师张旭介绍，租客基本都是工薪族，对轨道交通依赖性很大，特别是年轻人。地铁的线路版图影响着租赁市场的热点。去年底，北京4条新地铁线路开通后，新地铁沿线的租赁需求量猛增。

　　从2月新增客源量看，一方面，传统的租赁热点区域依然备受关注，定福庄、顺义中心区、管庄、古城、宋家庄等租赁区域新增客源量较大。此外，常营、石佛营、大红门等去年新开通地铁周边的区域客源量也相对较多，市场热度明显升温。轨道交通的延伸带动了周边区域的租赁市场。（记者 李海霞）

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