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北京土地价格难回落 市场火热程度接近2010年

2014-04-30 09:27 来源:京华时报 字号:       转发 打印

  2013年,北京土地市场延续2012年下半年开始的回暖势头,市场火热程度接近2010年,全年土地成交表现为“量升价涨”,商业金融和多功能用地越来越受到市场青睐。

  在成交总价方面,2013年,总价“地王”为门头沟新城MC16-73等地块,被融创住总骏洋三家联合体以58.1亿元获取,同比上年总价“地王”大幅提高了23.85亿元。在成交单价方面,农展馆地块以实际楼面地价约73000元/平方米创造了北京土地市场新的单价“地王”。

  蓝皮书预计,2014年北京土地市场将稳中有升。从政策环境上看,政策基本见顶,但从严的政策基调不变;从市场供应上看,总量稳中有升,结构调整深化,节奏更平稳,以避免地价的大起大落;从市场成交上看,量升价稳,预计2014年土地价格很难回落。

[责任编辑: 杨丽]

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