北京楼市量价齐跌二手房价格环比下跌5.52%

　　5月是楼市销售的传统旺季，业内素有“红五月”之称。不过今年5月，北京楼市却在量价齐跌中低迷收官，全月新建商品住宅（包含保障房）、二手住宅网签量环比4月分别减少12.4%、9.02%。价格方面，在新房价格小幅下降的同时，二手房价格环比下跌5.52%。

　　5月份，北京市二手住宅网签量为6929套，环比4月的7616套下跌9.02%，同比去年5月的7336套下跌5.55%。这也是自3月以来，二手房成交量连续两个月下滑，并创下自2009年以来5月单月交易量的新低。

　　统计数据显示，5月份北京商品住宅的成交均价为25339元/平方米，与4月份基本持平，同比上涨4.0%，与今年一季度相比则下降了8.8%。剔除保障性住房，5月份北京新房住宅的成交均价为24442元/平方米，环比回落3.3%，同比上涨3%。

　　相比新房价格，5月份二手房价格下降更为明显。北京市二手房成交均价自去年四季度起一直在30000元/平方米左右小幅震荡，滞涨趋势持续了8个月以后，在5月份首次出现了较大幅度的下滑。据《京华时报》